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他认为，“三块地”改(gǎi )革的大方向是，统筹考虑(lǜ )城(🔭)(chéng )镇化和乡村(🛑)振(🤺)兴战略的基(😘)础(👯)上进(jìn )行(háng )布(🌄)局和安排，赋予农民(集(jí )体(tǐ ))完整而(ér )又充分的土地产权(🍕)，力(🛫)促(cù )其(qí )通(🕥)过(🧘)自发交易形(🔐)成(🔢)真实的(de )市(shì )场(🥎)机制(zhì )。

他认为，解决征地问题(tí )，根本在于转(🤓)变传统的思维(🥡)方(🍬)式，变(biàn )征地(👣)为(👭)土地的市场交(🏗)易，推(tuī )动征地交易的市场化。

使用方案(àn )需(xū )经业主讨论(🦗)通过，并在小(xiǎ(⏹)o )区(🎐)(qū )明显位置(🏟)进(🌳)行公示，向业主(🏙)委员(yuán )会(huì )提出列支住宅专项维修资(zī )金(jīn )。

“同权同价”难(💌)以在短期内一(💹)(yī(🥊) )蹴(cù )而就

除(🚌)了(📮)前述“不少试点(🛄)(diǎn )地(dì )区未能(néng )领会中央改革部署深意”以(🔖)(yǐ )外，“尚有距离(👶)”的(📺)还有土地要(💶)素(🍤)(sù )市场开放程(🐪)度不够。

刘俊(jun4 )杰(🔳)(jié )还提到，试点范围和政策体系也(yě )一(yī )定(⛹)程度上限制了(🥫)真(🔜)实市场(chǎng )的(🦕)(de )形(😷)成。

刘俊杰还提(🛍)到，集体土地(dì )入(rù )市改革与建设租赁住房改(gǎi )革(gé )的关(📩)系需要关注。

就(🚉)在(➿)“三块地(dì )”改(✨)革(👃)如火如荼进行(🥡)时，国(guó )家(jiā )又启动(dòng )了利用集体建设用地建设(shè )租(zū )赁(🔖)住(🗂)房试点。

住宅(🚣)专(🔴)项维修资金管(🌌)(guǎn )理方面，南昌(⛄)市规定，业(yè )主(zhǔ )大会成立前，住宅专项维修(👹)资金(jīn )由(yóu )物(🗃)业(💡)所在地市、(👔)县(✂)房产主(zhǔ )管(guǎ(🐎)n )部门代管。