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那(💮)(nà )么(me )，中(zhōng )央(📿)一号文件提出加快修订物(🤔)权法之后，物(🙇)权法究竟该如何修订(dìng )呢(🐍)(ne )？

北(běi )京理(👅)工大学法学院(yuàn )副教授、(💹)中国民法学(👃)研究会副秘书长孟强对《法(🏋)(fǎ )制(zhì )日(rì(⚡) )报》记者说，政策是法律的(🥌)先(✈)导。

其中，物权(🐃)法第一百二十(🎄)八(bā )条(tiáo )规(🏙)(guī )定(dìng )，土地(🐟)承包经营权人(🏈)依照农村土(🔨)地承包法的(✒)规定，有权将土(🧀)地承(chéng )包(bā(🔈)o )经(jīng )营(yíng )权(quán )采取转包、(🎞)互换、转让(♑)等方式流转。

因此，加快修订(🕉)物权法，实(shí(🍼) )现(xiàn )‘三权分置’从政策(🛠)(cè )到法律的(🎑)转变，就显得尤为必要了。

在(➖)孟强看(kàn )来(🗝)(lái )，物(wù )权法的修订应遵(🔐)循(🎃)以下原则：(🤓)第一，在法理上(🐁)，明确农地经(🛹)营(yíng )权(quán )的(🔝)(de )物(wù )权(quán )性质(🗂)；在制度上(♋)，明确规定农(📔)地经营权，农地(❤)“两权”变“三(sā(📏)n )权(quán )”，为(wéi )农地经营权的流(🚏)转铺就坚实(🛍)的法律基础。

北京理工大学(🕠)法学院(yuàn )副(🔚)(fù )教(jiāo )授(shòu )、中国民法学(👽)研究(jiū )会副(🗻)秘书长孟强对《法制日报》记(🍎)者说，政策(cè(🌁) )是(shì )法(fǎ )律(lǜ )的先导。

接(❔)受(🏇)采访的专家(🌁)认为，当时的农(☝)村土地流转(🌴)带有明显(xiǎ(👿)n )的(de )自(zì )发(fā )性(😏)(xìng )、盲目性(🏵)与随意性，加之包括物权法(🤴)在内的法律(🎉)相关规定过于(yú )笼(lóng )统(tǒ(🥉)ng )，有关内容和(🌐)程序不(bú )够明确具体，缺乏(⛽)可操作性，导(🙉)致一些地方出(chū )现(xiàn )了(le )大(📓)(dà )量土地纠(🛏)纷，侵权行为时有发生。

第一(🆗)句话是：“今(👒)明两年是全(quán )面(miàn )建(jià(🛺)n )成(🗾)(chéng )小康社会(🎟)的决胜期，‘三(🧔)农’领域有(🦋)不少必须完(💣)成的硬任务。