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同时(💑)，入(🐎)市价格是根据土地(dì )整理、(😟)拆迁安置成本(běn )以及地理位(🕸)置和用途(tú )等因素人(⛱)为设定(🎰)的参(cān )考价格，并非(💷)市(🦇)场供(gòng )需关系所形成的竞争(😕)(zhēng )性价格。

所谓“三块(kuà(🦄)i )地”试点(🐮)改革，具(jù )体(tǐ )指农(🏀)村(🕊)土地征(🚑)收制(zhì )度(dù )改革试(🗡)点(🛍)、农村集(jí )体(tǐ )经营性建设(🚙)用地入市(shì )改革试点(🗨)、农村(🏔)宅基(jī )地制度改革(🏫)试(🏇)(shì )点。

在(zài )受让方受到严(yán )格(🕢)管控的情况下，宅(zhái )基地的退(📎)出大多要依(yī )靠政府(📀)或者集(📝)体经济(jì )组织出资(🤗)回(🚧)购，但这(zhè )种的成本分担方式(👭)既(jì )不现实也难以持续。

除了(🚐)前述“不少试点(diǎn )地(🏹)区(🙉)未能领(💂)会中央(yāng )改(gǎi )革部(💌)署(🔂)深意”以外(wài )，“尚有距离”的还(há(🔖)i )有(yǒu )土地要素市场开(👪)放程(ché(🐂)ng )度不够。

他认为，“三块(⌛)地(💴)”改革(gé(✏) )的大方(fāng )向是，统筹考(🕋)(kǎo )虑城镇(zhèn )化和乡村振兴(xì(🐍)ng )战略的基础上进行布(🥨)(bù )局和(🛐)安排，赋予农民(mín )(集(😈)体(♎))完整而又充分的(de )土地产权，力(⛹)促其通(tōng )过自发交易形成真(🚘)实(shí )的市场机制。

在(🕌)全(🎱)国(guó )人(📌)大授权之后，2015年(nián )7月(🦊)(yuè(❤) )，33个试点地区改革(gé )实(shí )施方(🏂)案获批，试点(diǎn )工(gōng )作(🎌)全面启(⏬)动。

习近平(píng )总书记(🚋)曾(🏣)语重心(🏷)长地(dì )指出：“不论(lù(🤸)n )时代发(fā )生多大变化，不论生(🎵)(shēng )活格局发生多(duō )大(💁)变化，我(🎌)们都要重(chóng )视家庭(⏯)建(🥂)设，注重家(jiā )庭、注重家教、(🐛)注重(chóng )家风”。

比如，在农(nóng )村土(🗳)地征收制度改革(gé )试(💬)点中，试(💣)点地区在(zài )缩小征(👬)地(🎻)范围、规(guī )范(fàn )土地征收程(🔌)序、完(wán )善(shàn )合理规(🏃)范多元(🔭)保障(zhàng )机(jī )制、建(🏁)立(🐓)土地增(👕)值收(shōu )益分配机制方(👐)面进行(háng )了系统的政策(cè )设(❇)计并(bìng )付诸实践检验(🅱)(yàn )。

此外(🧓)(wài )，一些试点项(xiàng )目(👬)缺(🔞)少配套制度支撑(chēng )。

他认为，由(✏)于相关(guān )领域积弊深重，改革(⬜)(gé )启动时又缺乏相关(💯)的(de )配套(👾)制度和措施，一(yī )些(😩)地(💄)方陷入改革“内(nèi )卷化”困境(指(🗂)长期从(cóng )事一项相同(🍯)的工作(👄)(zuò )，并且保持在一定(👰)的(🤩)(de )层(céng )面(✂)，没有任何变化和(hé )改(❗)观)，离“建立城乡(xiāng )统一的建设(🛅)用(yòng )地市场(chǎng )”改革目(🏐)标还(há(🔑)i )有很大(dà )距离。