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而真(zhēn )正推动(dò(⚾)ng )并促成(chéng )这(📍)一改革的，正(🙃)是负责设计和(hé )测量(🛳)规范的建筑(📯)设(shè )计师们(men )。

同样(yàng )来看香(xiāng )港的(🚅)改革：数据(🔝)显示，2017年，香(xiāng )港一手住(⛩)宅物业销(xiā(🎄)o )售监管(guǎn )局(💎)共接(jiē )到31宗投(tóu )诉，达(😇)2013年“一手新例(🎌)”实施以来的新低。

仅仅作为一项(xià(🧀)ng )行业建(jiàn )筑(🍹)规范(fàn )，这一调整能否(🕜)影响实际房(🤚)产交易？

贝(🐪)壳研究院首席市(shì )场(🛌)分析(xī )师许(🛌)小(xiǎo )乐指出(chū )，目前《住宅项目规范(🔡)(征求意(yì )见(🌾)稿)》尚处于征求(qiú )意见(😞)阶(jiē )段，到(dà(🛡)o )真正实(shí )施(🛍)还需要一系列政策的(🏎)配置，包括涉(🗳)及到的统计(🥛)(jì )制度、税收制(zhì )度(🈺)、物(wù )业收(🕚)费等问题。

对于住房和城(chéng )乡建设(💢)部公示的意(🏨)见稿中(zhōng )第2.4.6条规(guī )定(🍴)“住(zhù )宅建筑(😾)应以套内使(🕕)用面积进行交易”，权威(📌)专家在说明(🥎)(míng )中明确(què )了“套(tào )内使用(yòng )面积(👁)”的核心定义(🎈)：“所见即(jí )所得”。

另外(👒)，当(dāng )前商品(🥐)(pǐn )房预售(shò(📆)u )合同中(zhōng )，仅明确了房(🐉)屋建筑面积(🈵)、套(tào )内建(🏦)筑面积以及公(gōng )用分(👔)摊(tān )建筑面(💮)(miàn )积、地(dì )下附属面积等，而不动(♉)产权证(zhèng )书(🤧)面积一栏也仅显示宗(🏕)地(dì )面积及(🆖)(jí )建筑面(mià(🧡)n )积。

同样来看香港的改(🤨)革：数据显(🐒)示(shì )，2017年，香港一手住(zhù )宅物业(yè )销(💉)售监(jiān )管局(🌏)共接到31宗投诉，达2013年“一(🚳)手新例(lì )”实(👶)施以来的新(🏀)低(dī )。