九尾狐 郭德纲

离婚时两人都(dōu )希望(wàng )继(💃)续喂养宠物(wù )，但又不希望狗(♎)(gǒu )和猫(māo )分开，最终只(zhī )好申(🍻)请法院裁决。

这是对目前公众(🕰)(zhòng )理解的套内面(miàn )积的全新(📁)解释。

2001年6月(yuè )1日开始施行(🌙)的(de )《商(🧤)品房销(⏳)售管理办(bàn )法》(建(👴)设部(🕡)令(lìng )第(👛)88号)的第十八条显(🆙)示，商(📶)品房(fá(🌃)ng )销售(shòu )可以按套(🐢)(单元(🍅)(yuán ))计价(🛁)，也可以按(àn )套内(nèi )建筑面积(🔥)或者(zhě )建筑面积计价。

这一做(🎾)法主要(yào )解决(jué )两方面问题(🚜)：一是解决套内建(jiàn )筑面(mià(😃)n )积相同而住户(hù )使用面积不(🐦)同的问题。

税收制度要(yà(📀)o )变，如(〰)果按照(zhào )新口径计算，普(💋)(pǔ )通(🔬)和(hé )非(🧕)普的认定标(biāo )准(🚵)需要(🧓)调整。

其(💬)中规(guī )定，商品房(🎴)建(jià(🖱)n )筑面积(💂)由套内建筑面积(➰)和分(🥦)摊(tān )的(🚱)共(gòng )有建筑面积组(zǔ )成，套内(🏯)建筑面(miàn )积部(bù )分为独立产(📙)权(quán )，分摊的共有建筑面积部(🤕)分为(wéi )共有(yǒu )产权，买受人(ré(💾)n )按照法律、法规(guī )的规(guī )定(⏬)对其享有权(quán )利，承担责(🎖)任。

因(🌋)此，真正涉及房(fáng )屋销售(🌞)时，仍(👬)(réng )然不(❄)可能按照这(zhè )一(🍖)规(guī(🚴) )范执行(😫)。

澎湃(pài )新闻从业(🔲)内人(🕉)士处了(✉)(le )解到，需要真(zhēn )正(🐂)要将(🖌)这一规(📳)范运用到实际销(xiāo )售，除了征(♋)求意见(jiàn )本身能够获得顺(shù(🧗)n )利通(tōng )过，至少还需(xū )要修改(🆖)目前仍沿用的《商品房(fáng )销售(🔧)(shòu )管理办法》。

对于住房和城乡(🍒)(xiāng )建设(shè )部公示的意见(😊)(jiàn )稿(🔪)中第2.4.6条规定“住宅建筑应(🎖)以套(💿)内(nèi )使(🈲)用面积进行交易(🍥)”，权威(🔼)专(zhuān )家(🍃)在(zài )说明中明确(🗑)了(le )“套(⛑)内使用(🚔)面积”的(de )核心定义：“所见即所(🍎)得”。