铁猴子传奇之边城困兽

2011年11月底，《一手住宅物业(🍪)销售(shòu )条(💏)(tiáo )例(lì )草(🤫)(cǎo )案(à(🔌)n )》展(zhǎn )开(kāi )公众咨询。

由于我国地域差异(❤)大、住宅(⛷)结构类型(📧)多(duō )等因素，造成住宅墙体厚度不同(🔻)，导致套内(🥂)建筑面积(🙇)相同的(🐹)情况下，而套内(nèi )实(shí )际(jì )可(⛳)(kě )使(shǐ )用(🚉)(yòng )面(miàn )积(🦗)(jī )不同(🍩)。

条(🚼)例草案明确规定，使用“实用面积”作(zuò(📥) )为(wéi )新房(🌷)销售的唯(❌)一计价方式，并正式将“实用面积”表述(🤥)纳入法规(⛳)。

按套内(nè(🌨)i )使(shǐ )用(🤲)(yòng )面(miàn )积(jī )进(jìn )行(háng )计(jì )算易于住户(📐)自行测量(🙊)，实现“所(🧢)见(🔀)即所得”。

提到(dào )“实用面积计价”，测量师(🏒)黎志邦作(🚷)出了“基本(🕔)达到预期效果”的评价：“当(dāng )获(huò )得(🚩)(dé )豁(huō )免(🥈)(miǎn )的(de )建(jià(🚋)n )筑构件(🔙)、公用设施被区分在实用面积范围之(🤜)外，不(bú )再(👓)创造利润(❣)，地产商会出于节约成本的考虑逐渐(⛳)停止不合(🤚)理规划。

一(🌸)场改革(🤗)(gé )拉(lā )开(kāi )序(xù )幕(mù )，当(dāng )年潘永祥出(📌)任实用面(🍻)积工作(💞)小(🏑)组主席。

简单理解就(jiù )是(shì )：即建筑(🥈)面积 套内(🔇)建筑面积(🔮) 套内使用面积。