大秦腔

河南农(nóng )业(🌤)大学(xué )文法(😏)学院副院长(🍯)张帅(♑)梁(liáng )告诉(sù )《法制日报》记者，今年中央(🦗)(yāng )一(yī )号文(⚪)件提出加快(🧓)修订(🌦)物权法(fǎ )，意(🍰)义十分重大，既为包括农村(cūn )土地制(🍻)(zhì )度改革在(🐂)内的相关制(🐄)度(dù(🤦) )改革奠(diàn )定(🔹)了法律基础，也是为了落(luò )实(shí )中央(🌕)提出的“重大(🌻)改革于法(fǎ(🍋) )有(yǒ(♍)u )据”的法治目标。

物权法施行(háng )以来，司(🚸)法实践中形(🥡)成了不少(shǎ(👢)o )实质上(shàng )的(🎙)物权(🏦)法规则，有必要(yào )考虑(lǜ )将(jiāng )哪些规(🐊)则转化为‘(🙈)民法典·物(🌩)(wù )权(🐼)编’的法律(✡)条文。

在孟强(qiáng )看(kàn )来，法律作为上层(📔)建筑的一部(📹)(bù )分，需(xū )要(🏠)与经(🕕)济基础保持(🐒)一致(zhì )，并能(néng )够有效促进社会的发(🌹)展(zhǎn )。

保(bǎo )持(🍡)(chí )土地承包(🖼)关系(🕵)稳定并长久不(bú )变(biàn )，第二轮土地承(⬇)包到期后再(🌑)延(yán )长30年。

赋(🚎)予经营权法(🔭)律地(⚡)位

第(dì )二，明(míng )确经营权的权能及边(🤢)界(jiè )。

此(cǐ )外(🍱)(wài )，张帅梁还(🤽)补充(🏦)说，农民住(zhù(🗨) )房(fáng )用地制度即宅基地制度也应(yī(🌷)ng )当(dāng )加快改(📒)革，要在物权(➗)法的(🕎)基础(chǔ )上制定(dìng )单独的、更为细致的农(nóng )村宅(🔩)基(jī )地使用(🍝)条例，对农村(🙋)宅(zhá(🎲)i )基地(dì )实(shí )行集约化利用，防止宅基(👊)地(dì )的(de )闲置(💌)废弃，要建立(🛅)城乡统一的(de )建设(🍃)用地市场，加快推进宅基(jī )地使用(yò(🏾)ng )权确权登记(🦀)颁证工作。

但(😮)随(suí(💵) )着(zhe )新时代乡(🏟)村振兴战略的实施(shī )，在农业“产业兴(🖤)旺”的基本(bě(🚤)n )要(yào )求下，“三(👿)权分(⛷)置”将是农地(dì )制度改革的发展趋势(🆗)。