囧的呼唤148

2016年10月，中共(🚄)中央(yā(🏑)ng )办公厅(😉)、国务(🥒)院办公(🐬)厅印(yìn )发《关于完善农村土地所(suǒ )有权承包权经(jīng )营权分置办(bàn )法(🥏)的意见(🐦)》，提出逐(😓)步建(jià(🧢)n )立规范(📥)高效的(de )“三权”运(yùn )行机制，不断(duàn )健全归属清(qīng )晰、权能完整(zhěng )、流(🍇)转顺畅(⛑)(chàng )、保(🥡)护严格(👋)的(de )农村(🔙)土地产权制度，为发(fā )展现代农业、增(zēng )加农民收(shōu )入、建设社会主(zhǔ )义(🚉)新农村(🕖)提供坚(😂)实保障(🚟)。

那么，中(🔂)央一号文件提出(chū )加快修订物权法之后，物(wù )权法究竟该如(rú )何修(🐬)订呢？(🌋)

在浙江(💶)，许多(duō(🧑) )乡村的(🏫)农民(mín )以契约形式把(bǎ )承包的土地(dì )交给他人经营(yíng )，自己按土(tǔ(🥟) )地面积(⏪)得到一(🧑)(yī )定收(⏳)入，当(dā(🕉)ng )地农民把这种(zhǒng )土地称为“股票钱”。

其(qí )中，物权法第一(yī )百二十八(bā )条规定(🕷)，土地承(🚆)(chéng )包经(🥈)营权(quá(🥀)n )人依照(🍤)农村土地(dì )承包法的规定，有权将土(tǔ )地承包经营权采取转包、互(⚽)换、转(💬)让等(dě(♏)ng )方式流(♉)转。

经营(📔)权与承包(bāo )权分置时，经营权本身包(bāo )含着自主生(shēng )产经营权、抵(📛)(dǐ )押入(🎩)股等处(😭)(chù )分权(📖)、收益(📄)权(quán )；承包权主(zhǔ )体对经营权主(zhǔ )体享有对价请求权、监督(dū )使用权，到(🍪)期回(huí(🌭) )收权等(💌)。

接受采(👣)访的专(👊)家(jiā )认为，当(dāng )时的农村土地流(liú )转带有明显的自发性、盲(máng )目性(🔶)与随意(🙂)性，加之(➕)包括(kuò(☔) )物权法(✈)在内的(de )法律相关规(guī )定过于笼统，有关内容和(hé )程序不够明确(què )具(🚤)体，缺乏(🦔)(fá )可操(🌂)作性，导(🌷)(dǎo )致一(🧜)些地方(fāng )出现了大量土(tǔ )地纠纷，侵(qīn )权行为时有发(fā )生。

而今年一号文件(🎶)则提(tí(⬆) )出，全面(❎)推进乡(🍻)(xiāng )村振兴，确保顺利完成到(dào )2020年承诺的(de )农村改革发展目(mù )标任务。