情欲柒部曲

2月(👦)24日，全(😗)国铁路(⏳)预计(🥘)发送(sòng )旅(lǚ )客1220万人次，同比增长39.7%，铁路(lù )客流持续高位运行。

2001年6月1日(rì )开(kāi )始施行的《商品房销售管(guǎn )理(✌)(lǐ )办(🎭)法》(建设(👪)部令(🐂)第88号)的(🌊)第十(🚗)(shí )八条(👎)显示(🍛)，商品房(🛵)销售可以(yǐ )按(àn )套(单元)计价，也可以按套(tào )内(nèi )建筑面积或者建筑面积计(jì )价(jià )。

《纲要》提出可(㊙)谓水(💔)到渠(qú(🗻) )成(ché(❄)ng )。

其中规(🥇)定，商(🏍)品房建(🥘)筑(zhù(🙇) )面(miàn )积(📇)由套(📃)内建筑面积和分摊(tān )的(de )共有建筑面积组成，套内建(jiàn )筑面积部分为独立产权，分(fèn )摊(tān )的(🔷)共有建筑面(🌵)积部(⛏)分为共(㊙)(gòng )有(🌟)(yǒu )产权(Ⓜ)，买受(🅿)人按照(🧚)法律(⤴)、法(fǎ )规的规定对其享有权利，承(chéng )担(dān )责任。

简单理解就是：即(jí )建(jiàn )筑面积 套内建筑面积 套内(nè(🖼)i )使(shǐ(🚜) )用面积(🛤)。

提到(🎽)“实用面(🎧)积计(⛸)(jì )价(jià(🔼) )”，测量(📱)师黎志(🚉)邦作(😘)出了(le )“基本达到预期效果”的评(píng )价(jià )：“当获得豁免的建筑构件(jiàn )、公用设施被区分在实(🥄)用面(miàn )积(jī(🤒) )范围(🦄)之外，不(🍴)再创(💣)造利润(🙂)(rùn )，地(🎶)产商会(📩)出于(⬇)节约成本的考(kǎo )虑逐渐停止不合理规划。

对(duì )于(yú )住房和城乡建设部公示的(de )意(yì )见稿中第2.4.6条规定“住(🏒)宅建(🌟)(jiàn )筑(zhù(💭) )应以(💳)套内使(🔫)用面(💱)积进行(🧥)交易(🔉)(yì )”，权威(🔱)专家在说明中明确(què )了(le )“套内使用面积”的核心(xīn )定(dìng )义：“所见即所得”。

文章(zhāng )建议，粤港澳大湾(🗑)区可以参(cā(🌐)n )考(kǎ(🃏)o )其他国(😨)家的(⛲)湾区建(🕦)设经(🤗)验(yàn )，例(🚴)如东(🏮)京湾区、旧金山湾区(qū )、纽约湾区等。

另外，当前(qián )商(shāng )品房预售合同中，仅明确(què )了(le )房屋建筑面积、(👴)套内(⛹)建筑(zhù(🕎) )面(mià(🍨)n )积以及(📽)公用(🍉)分摊建(🦈)筑面(👲)积、地(📣)(dì )下附属面积等，而不动产(chǎn )权(quán )证书面积一栏也仅显示宗(zōng )地(dì )面积及建筑面积。

我们未来(✳)(lái )还要增加(⏲)冰鲜(🥒)水产品(🕊)和冻(🤽)品(pǐn )。