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物权法将(👙)(jiāng )土地(✝)承包(bāo )经营权确(què )定为物(🌫)权(quán )，从(🕗)法律(lǜ )上明确了(le )土地承包(👝)(bāo )者享(🎌)有土(tǔ )地的占有(yǒu )权、使(🍂)用(yòng )权(🍠)、收益权和对承包权的处(🌕)分权，肯(🗼)定了农民作为土地直接利(😃)益主体(🏽)的法律地位，有利于长期稳(⚫)定农村(🍡)(cūn )土地承包关系(xì(🐈) )。

第一句(🚳)(jù )话是：“今明两年(nián )是全(👲)面建(jià(♟)n )成小康社(shè )会的决胜(shèng )期(🦇)，‘三(sā(📎)n )农’领域(yù )有不少必(bì )须(🖕)完成的(🌖)(de )硬任务。

第三，完(wán )善征地补(🎺)(bǔ )偿标(🏓)准，建立征收(shōu )征用农村(cū(✋)n )集体土(🏺)地(dì )补偿标准的市场价值(❗)挂钩机(♋)制，以兼顾国家、集体、个(📎)人的土(🔺)地增值收益分配。

流转的期(🏻)限不得(✝)超过承包期的剩(shè(🖐)ng )余期限(🏜)。

“也(yě )就是说，借(⬛)助于民(mín )法(🕸)典编纂(📈)(zuǎn )的机会，在2020年民法(fǎ )典颁(🏦)布之(zhī(🍮) )时，完成(chéng )‘民法典(diǎn )·物(🚓)权编(biā(🖋)n )’对现行(háng )物权法上(shàng )的(🈶)修改，并(🌖)修改完(wán )善配套的(de )单行法(🎓)律(lǜ )和(📭)行政法(fǎ )规，在立(lì )法层面(🐷)对农村(🎗)土地建立起完善的规范体(🔷)系，使农(✍)民权益得到切实保障。

因此(👙)，加快修(😃)订物权法，实现‘三(🖊)权分置(🛵)’从政策到法(🐞)(fǎ )律的转变(💹)(biàn )，就显(🎷)得(dé )尤为必要(yào )了。

随后(hò(🚺)u )，当地出(🥦)(chū )台林权质(zhì )押贷款政(zhè(🥢)ng )策，凭借(🚠)(jiè )颁发的林(lín )权证，他(tā )又(🎦)申请到(❔)(dào )400万元贷款(kuǎn )，建了大(dà )型(🔹)冷库，扩(⛔)大了流(liú )转规模。

在孟强看(🗑)(kàn )来，物(🧞)权法的修订应遵循以下原(🌷)则：第(🚜)一，在法理上，明确农地经营(🐎)权的物(🏐)权性质；在制度上(📼)，明确规(💯)定农地经营权，农地“两权”变(🌭)(biàn )“三权(🚅)”，为农地(dì )经营权的(de )流转铺(📸)就(jiù )坚(👨)实的法(fǎ )律基础。