侣行第三季

我们距离(lí )真正按照(👨)套内使用(🗝)(yòng )面积买房距离还有(yǒu )多远？(🙈)

澎湃新闻(😮)从(cóng )业内人士处了解到(dào )，需要(🚱)真正要将(🥢)这(zhè )一规范运用到实际(jì )销售(🔷)(shòu )，除了征(🚝)求意(yì )见本(běn )身(💍)能够获得顺(shù(🖕)n )利通过，至(🛐)少还需(xū(👐) )要修改(🌒)目前仍沿用(yò(😕)ng )的《商品房(🏣)销售管(guǎ(🔘)n )理办法》。

外媒关(guān )注到(🍱)，粤港澳大(📱)湾(wān )区是(🖱)在(zài )一个国家、两种制(zhì )度、(🍸)三个关税(✌)区、三种货币的条件下(xià )建设(🎤)的，国际上(🍡)没(méi )有先例。

因此，怎(zěn )么建设大(😛)湾区成为(🦏)(wéi )外媒的重点关切。

另外(wài )，当前(🥐)商品房(fá(🏥)ng )预售(shòu )合同中，仅(🙈)明(míng )确了(le )房屋(🐓)建筑面积(🔀)(jī )、套内建筑面(👩)积以(yǐ )及公用(⚡)分摊建筑(🕛)面(miàn )积、(😄)地下附(🗑)属面积(jī )等，而(👂)不动产权(😁)证(zhèng )书面(😖)积一栏也仅显(xiǎn )示宗地(dì )面积(🌋)及建筑面(📱)积。

同样来看香港的改(gǎi )革：数(📪)据显示，2017年(🏸)(nián )，香港一手住宅物(wù )业销售监(👫)管局共接(📒)(jiē )到31宗投诉，达2013年“一手新例”实施(🆒)以(yǐ )来的(🙇)(de )新低。

而最新(xīn )的(🍤)解(jiě )释则明确(🎸)交易(yì )的(🈂)主(zhǔ )体将会是自(🤜)己(jǐ )真正可以(🏖)实际测量(💨)(liàng )的套内(💿)部分，也(🚟)就(jiù )是我们真(♈)正的“实(shí(🕯) )用面积”。

但(🔈)因为(wéi )存在一个强大的中(zhōng )央(🦈)政府(fǔ )，行(🌴)政分割所造成(chéng )的困难也不是(🤡)无法(fǎ )克(🔦)服的。

最终，实(shí )用面积的概念被(🥊)定(dìng )义为(🕕)“由墙壁围绕(rào )单位的楼面面积(😫)，包括露台(🕰)及工作平(píng )台”，这一释义得(dé )到(🏅)了(le )特区政(🐌)府的采(cǎi )纳。

同样(🔔)来看香港(gǎng )的(📆)改革：数(🌪)据显示(shì(📕) )，2017年，香港(🤳)一手住(zhù )宅物(🌻)业销售监(🏼)管局(jú )共(🌨)接到31宗投诉，达(dá )2013年“一手新例”实(💾)(shí )施以来(🐪)(lái )的新低。