仙剑客栈

于是，窗(🕟)台、冷(🥟)气机位之(zhī )类的“发(fā )水(🍧)高发区域”，即此前公(gōng )认(🏎)的公(gōng )共面积，尤其是彼(➿)时大肆扩张的花(huā )园、(⛏)会所(suǒ )、球场(chǎng )、车位(🏓)等，被排除在新定(dìng )义之(🤱)外。

其中(🌨)规(guī )定，商品房建(🚳)筑面积(✨)由套(tào )内建筑面(⏹)(miàn )积和(👋)分(fèn )摊的共有建(📴)筑面积(🏐)组成，套内建筑(zhù(🔑) )面积部(🔛)(bù )分为独立产权(🗨)，分摊的(👣)共(gòng )有建筑面(mià(🌍)n )积部分(🛫)为共有产权，买受人按照(⬅)(zhào )法律、法(fǎ )规的规定(🐏)对其享有权利，承担责(zé(🍴) )任。

《纲(gāng )要》指出，改革开放(🥠)以来(lái )，特别是(shì )香港、(🤯)澳门回归祖国后，粤港澳(🍻)(ào )合作不断(duàn )深化实(shí(🚔) )化，粤港(🛐)澳大湾区经济实(🖇)(shí )力、(🎊)区域(yù )竞争力(lì(🏁) )显著增(🍟)强，已具备建成国(🐘)(guó )际一(🤣)流湾(wān )区和世(shì(🎄) )界级城(💾)市群的基础条件(🌬)。

以重庆(✴)为(wéi )例，据华商报报道，重(😽)庆市住房(fáng )城乡建委(wě(➕)i )相关负责人告诉记者，其(❌)(qí )实早在(zài )2002年6月，重(chóng )庆(🚰)市人大常委会就通过了(🎖)(le )《重庆市(shì )城镇房(fáng )地产(🏭)交易管理条例》，要(yào )求：(🤮)商品(pǐ(🐀)n )房销售(shòu )包括商(🦋)品房现(🍰)售和商品房(fáng )预(😬)售。

也(yě(🚐) )就是说(shuō )，根据《商(🍖)品房销(🐵)售管理(lǐ )办法》，即(💊)使以(yǐ(🍘) )套内建筑面积计(🍇)价，购房(⬅)(fáng )者仍然需(xū )要承担墙(🔕)体，阳台等面积。

如果(guǒ )最(👎)终落实(shí )“住宅建筑应以(📀)套内使用(yòng )面积进(jìn )行(🥅)交易”，则商品房预售合同(🔙)及不(bú )动产权证(zhèng )书均(❕)需(xū )明确套内使用面积(⛱)。

距离(lí(🍷) )买房“所(suǒ )见即所(💊)(suǒ )得”还(🤩)有多远？

据彭博(👯)新(xīn )闻(😐)社网站(zhàn )报道，中(😙)国打算(🛳)用世界上最长的(💜)(de )大桥和(🐏)跨(kuà )境高铁将香(💢)港、澳(✋)门与中国南方(fā(😶)ng )联系起(🎋)来(lái )——粤港澳大湾区(🏍)旨在通过加深(shēn )位于中(🖋)国(guó )的香港、澳门与广(🔑)东省9个(gè )城市的联系，打(🦉)(dǎ )造一个堪与旧金山湾(🏏)区和(hé )东京湾区(qū )相媲(🥎)美(měi )的(🍶)经济集群。

而最新(🌑)的解(jiě(🧠) )释则明确(què )交易(🥎)的(de )主体(📀)将会是自己真正(👮)可以(yǐ(🏃) )实际测量(liàng )的套(🛰)内(nèi )部(🦀)分，也就是我们真(🍆)正的(de )“实(🍇)用面(miàn )积”。