空空道人的博客

在农(nóng )村集体经营(yíng )性建设用地入市改革试点中，试(shì )点地(dì )区按(àn )照“同权同价、流转顺畅、收益共享”的目标要(yào )求，围绕(rào )“入市主体、入市范围和途径、服务监管和增值(zhí(🦍) )收益(🎅)(yì(🎖) )分(🤣)配(🏻)(pè(🛍)i )”四(🤤)个核(😆)心(xī(💃)n )问题(🏓)，积极(🆑)稳妥(👶)推进(✝)改革(🐅)，交易(🏧)比较(🕒)(jiào )活(🏅)跃(yuè(🍇) )，初(chū(🔀) )步形成了比(bǐ )较完整的工作制度和政策体系，社会(huì )接受(shòu )程度(dù )较高。

2018年底(dǐ )，根据官方口径“土地管理法修(xiū )正案(àn )公布(bù )实施(shī )还需要一段时间，试点政策也存在需要通过(guò )进一(yī )步深(shēn )化试点解决的问题，还要与法(📥)律修(📸)改稳(📳)妥(🔌)衔(📿)接(🏤)，因此(📏)(cǐ )有(🐂)必(bì(🐝) )要延(👊)长法(🚓)律(lǜ(🔽) )调整(🍉)实施(⏭)期限(🍂)”，全国(💩)人大(🍲)常委(🔯)会审(shěn )议关(guān )于再(zài )次延长授权(quán )国务院在北京市大兴区等33个试点县(市(shì )、区(qū ))行政(zhèng )区域暂时调(diào )整实施有关法律规定期限的决定(dìng )草案(àn )，拟(nǐ )将农村土地制度三项改革试点法律调整实施的期(qī )限再(zài )延长(zhǎ(👌)ng )一年(🐹)至2019年(♉)12月(👪)31日(🤹)。

同(🏮)时，在(🥇)封闭(🌴)市场(🉑)条件(🕝)下，交(🥡)易(yì(💲) )双方(🏢)(fāng )主(👛)要(yà(😹)o )靠协(🥨)商确(🕸)定(dì(🍏)ng )价格(👛)，这不但降低了资源的配置效率(lǜ )，还(hái )有可(kě )能因为价格(gé )不一造成矛盾和冲突。

直至2016年9月开始(shǐ )，原(yuán )国土(tǔ )资源部才采(cǎi )取“试点联动”方式扩大“三块(kuài )地”改革(gé )试点的覆盖范围。

除了前述“不少试点地区未能(néng )领会(🧗)(huì )中(📹)央(yā(🐍)ng )改(🧚)革(🥓)部(🍳)署深(👋)意”以(🔍)外，“尚(🎈)有距(🌆)离”的(🤠)还有(🎵)土地(🤗)(dì )要(🤲)素(sù(😾) )市场(😐)(chǎng )开(❔)放程(🛷)度不(🐣)(bú )够。

“同权同价”难以在短期内一蹴(cù )而就(jiù )