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2001年6月1日(⚡)开始(shǐ )施行的《商品房销售管理(🕺)办(bàn )法》(建(jiàn )设部令第88号)的第十(🕰)八条显示(shì )，商(🐨)品(pǐn )房销售可以(🍐)按套(单元(yuán ))计(🍂)价，也可以按套(🕙)内(⛓)建筑面积或者(🏜)(zhě )建筑面(miàn )积计(🐔)价。

更进一步的(⚾)(de )改革：所见即所(⏬)得

意思是换汤(🎰)不换(huàn )药。

文(wén )章(💏)(zhāng )建议，粤港澳(👻)大湾(wān )区可以(yǐ(🔞) )参考其他国家(🏌)的湾区建设经(jī(🌒)ng )验，例(lì )如东京(🚭)湾区、旧金山湾区、纽约湾区(🈴)等。

这是对目前公(gōng )众理解(jiě )的(🤛)套内面积的全(🏚)新解释。

按(àn )套(🎷)内(🍬)使(shǐ )用面积进(🐐)行计算易于(yú(📜) )住(💔)户自(zì )行测量(🛂)，实现“所见即所得(⚽)(dé )”。

而(ér )根(gēn )据(🙀)2000年8月1日实施的《房(📠)产测(cè )量规范(♍)》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规(🔊)(guī )范》)国(guó )家(jiā(🚽) )标准规定：

也就(🚺)是(shì )说，根(gēn )据(🏍)《商品房销售管理(🕠)办法》，即使(shǐ )以(🙈)套内建筑面积计价，购房(fáng )者仍(⛎)然需要承担墙体，阳台(tái )等面积(🦗)(jī )。

另外，当前商(👧)品房预售合(hé(🎚) )同(😭)中，仅明确了房(🏇)屋建筑面(miàn )积(🍄)、(🆖)套(tào )内建筑面(🔬)积以及公用分摊(🅰)建(jiàn )筑面积(jī(🔛) )、地下附属面积(💣)等，而不动(dòng )产(🦅)权证书面积一栏(😠)也仅显示(shì )宗(❗)地面(miàn )积(jī )及建(👓)筑面积。