避风港囧

在(🗳)全国人大授权之后，2015年7月，33个(📯)试点地区(qū )改(gǎi )革(gé )实施(⛱)方案获批，试点工作全面启(🐅)动。

目前，农村土(tǔ )地(dì )市(shì(👱) )场(🛺)(chǎng )基本处于(🗒)政府(fǔ )包办(🥠)境(👍)地，市场化程度很低。

第三(✔)，优(💖)(yōu )化(huà )国(guó )家、集体、个(♑)人间土地增值收益的分配(🐎)关系。

各试(shì )点(diǎn )地(dì )区通(🛷)过(🍆)精心组织、大胆尝试，在(🏝)宅(🥦)基地依法取得、有(yǒu )偿(🥨)(chá(🏣)ng )使(shǐ )用、自愿有偿退出、(😌)用益物权实现、民主管理(🌙)等方(fāng )面(miàn )取(qǔ )得了积极(🕰)进展。

他认为，不少试点地区(📌)对(♏)中央改革(gé(🏐) )精(jīng )神(shén )理(⏮)(lǐ(📷) )解不到位，有些在推动改(🍂)革(💖)的过程中满足于完成“规(guī(👧) )定(dìng )动(dòng )作”，未能领会中央(🥦)改革部署的深意。

以入市改(💽)(gǎ(🕞)i )革(gé )为(wéi )例(lì )，大部分地(💻)区(🦆)都参照国有土地出让办(🕕)法(🤶)，将入市集(jí )体(tǐ )土(tǔ )地(🧖)(dì(🥣) )纳入国有平台，走招拍挂途(❗)径入市，势必造成垄断(duàn )。

一(⏬)(yī )些地方对集体建设用地(〰)积(🉑)极性不高的(➡)关键原因是(🖼)其(⏮)(qí )抵(dǐ )押(yā )贷(dài )款受限(⏱)。