危险的同居

目前(qián )，集体(tǐ )建设用(yòng )地入市(shì )之后的(de )抵押融(róng )资等金(jīn )融配套(tào )改革还(🔧)(hái )有待深化。

另一方面，要加紧培育农村集体经济组织，健全决策机制，完善管理能力，以此来推动分配(🖐)关系的进一步完善。

目前，集体建设用地入市之后的抵押融资(zī )等金融(róng )配套改(gǎi )革还有(yǒu )待深化(📓)(huà )。

两项(xià(♌)ng )改革都(dōu )涉及到(dào )农村集(jí )体建设(shè )用地的(de )有效、合理利(lì )用问题(tí )。

两项(xiàng )改革都(dō(🐱)u )涉及到(dào )农村集(jí )体建设(shè )用地的有效、合理利用问题。

第三，优化国家、集体、个人间土地增值(🌵)收益的分配关系。

总体看，集体经营性建设用地入市改革成效最为明显，经济发达地区(qū )要好于(yú )欠(🌍)发达(dá )地(🌃)区；宅基地(dì )制度改(gǎi )革进展(zhǎn )较为缓(huǎn )慢，山(shān )区、生(shēng )态脆弱(ruò )区，结(jié )合移民(mín )搬(🐨)迁和(hé )精准扶(fú )贫工作(zuò )取得一(yī )些突破(pò )，但面(miàn )上改革成效不大；征地制度改革建立了比较(🐹)完整的制度体系，但改革总体效果不明显。

比如，在农村土地征收制度改革试点中，试点地区在缩小征(😨)地范围、(🚗)规(guī )范土地(dì )征收程(chéng )序、完(wán )善合理(lǐ )规范多(duō )元保障(zhàng )机制、建立土(tǔ )地增值(zhí(🐩) )收益分(fèn )配机制(zhì )方面进(jìn )行了系(xì )统的政(zhèng )策设计(jì )并付诸(zhū )实践检(jiǎn )验。

同(tóng )时，在封闭市场(😭)条件下，交易双方主要靠协商确定价格，这不但降低了资源的配置效率，还有可能因为价格不一造成(🏆)矛盾和冲突。

就在“三块地”改革如火如荼进行(háng )时，国(guó )家又启(qǐ )动了利(lì )用集体(tǐ )建设用(yòng )地建设(🛵)(shè )租赁住(zhù )房试点(diǎn )。