求种子

‘睡(shuì )醒’的土(🥈)地(dì )，让我特有底(dǐ )气(qì )。

去年中央一号(hào )文件提出，实施乡村(🐟)振兴战(zhàn )略，是党(🕟)的十(shí )九(jiǔ )大作(🖨)出的重大决(jué )策(📋)部署，是决胜全面(🤚)建成(⏭)小(xiǎo )康社会(🕉)、全(🛤)面(miàn )建(jiàn )设(📯)社会(🐽)主义现代(dà(🍴)i )化国家的重大历(🖊)史任务，是(shì )新时(🈹)代“三农(nóng )”工作的(🈶)总抓手。

第三，完善(🏒)征地补偿标准，建(🚂)立征收征用农(nó(🧀)ng )村集体土地补偿(🐀)(cháng )标准的市场(chǎng )价值挂钩机制(zhì )，以兼顾国家、集(jí )体、个(🗃)人的土地增值收(🎰)益分(fèn )配。

“其二，要(🗻)(yào )整合物权法与(✏)经(jīng )由司法解释(🥌)、司(⏰)法案例等形(😺)(xíng )成(🔺)的规则。

接(jiē(🕰) )受(shò(😨)u )采访的专家(🥔)认为(🌐)(wéi )，当时的农(🌖)村土地流转带有(🕗)(yǒu )明显的自发性(♐)(xìng )、盲目性与随(🔡)意性(xìng )，加之包括(🏰)物权法在内的法(🎏)(fǎ )律相关规定过(🗝)于(yú )笼统，有关内容(róng )和程序不够(gòu )明确具体，缺(quē )乏(fá )可操(👻)作性，导致(zhì )一些(🎂)地方出现了大量(🚓)土地纠(jiū )纷，侵权(🍏)行为(wéi )时(shí )有发(🔭)生。

张(📏)帅梁(liáng )建议(🔨)，一是(👈)必须要在所(🎴)有权(🗡)(quán )层面完善(🏇)落实(👹)(shí )集(jí )体所(🏘)有权，在此(cǐ )基础(😴)上稳定农户的土(🥅)地承包(bāo )权，并放(💲)活基(jī )于(yú )农业(👁)用途的土地(dì )经(💶)营权，健全土地流(🛐)转规范(fàn )管理制度，允许(xǔ )承包土地的经营权担保融资(zī )；(❓)二是要保障(zhàng )所(🐐)(suǒ )有权和承包权(🆔)，同时要放开搞活(😂)经营权，防(fáng )止和(♟)杜绝(🍫)农村(cūn )耕(gē(🐔)ng )地抛(📍)荒和弃耕，鼓(📟)励农(🌠)村土地高效(🎦)利用(🗯)，并(bìng )全面推(👻)开农村(cūn )土(tǔ )地(🐸)征收制度改革(gé(🕠) )和农村集体经营(🍴)性建设用地(dì )入(⛹)市改革。

孟(mèng )强(qiá(💉)ng )认为，“三权分(fèn )置(✍)”改革凸显了经营权流转(zhuǎn )的格局，但作为(wéi )调整民事基本权利的物权法(fǎ )在(🎦)颁布实施时(shí )，只(🚑)确认了土地的(de )所(📇)有权和承包权，没(🕣)有对(💏)可(kě )以规模(👬)流转(🍓)的(de )经(jīng )营权(🥍)作出(🛰)规定。

在刘智(👶)慧看(🤘)来，物权法已(🗿)经(jīng )实施12年，有一(⛺)(yī )些(xiē )规则已经(☕)难以适(shì )应社会(👼)的发展，也有一些(⛪)实(shí )践的问题需(🍵)要物(wù )权法回应(👧)。