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权威专(zhuā(👳)n )家(🛫)在新华社(🏂)采(cǎi )访中解释：“住宅(zhái )建筑(👂)应以套(tà(🅿)o )内(🍻)(nèi )使用面积进行交易”这一条(👂)款(kuǎn )的提(🚮)出(🎴)，在(zài )规(guī )范起草过程中，对国(💀)际国内住(✈)(zhù(🍉) )宅面积计算做(zuò )法进行调研(㊗)，按套(tào )内(🍥)使(✊)用面积(jī )计(jì )算是国际通行做法，而我(🤗)国(🦈)住(zhù )宅面积计算(suàn )方(fāng )式主要采用建(📭)筑(🎖)面积或套内建(jiàn )筑面积。

有(yǒu )评(píng )论人(🙊)士(🕚)指出：由(😪)于这份《住宅(zhái )项目规范(征求(🥠)(qiú )意见稿(🔇))》是(🛍)设计规(guī )范文件，无(wú )权(quán )越(😾)界染指销(🐽)售(🚝)管理文件。

另外(wài )，当前商品(pǐ(🏅)n )房(fáng )预售(🤢)合(🔺)同中，仅明确了房屋建(jiàn )筑面(😾)积、套内(😧)(nè(🏙)i )建筑面积以及公用(yòng )分摊建筑面(miàn )积(🔆)(jī(🌗) )、地下附属面积等，而不动产(chǎn )权证书(🎐)面(📷)积(jī )一(yī )栏也仅显示宗地面积及建筑(💤)面(🍣)(miàn )积。

而建(🧗)筑(zhù )面(miàn )积则是套内建筑面(🐫)积再加上(⤴)公(🌁)(gōng )摊的面积。

2001年(nián )6月1日开始施(🐰)行的《商品(👟)房(⛳)销售(shòu )管(guǎn )理办法》(建设部令(🕎)第88号)的第(🆕)十(🕙)(shí )八条显示，商(shāng )品房销售可(🍍)以按套(单(🧡)元(🕘))计价，也可以按套内(nèi )建筑面积或者建(📞)筑(🦕)(zhù )面积计价。

平(píng )潭海关副关长曾政光(Ⓜ)说(🏊)，为了(le )让台湾地区(qū )优(yōu )质蔬果农产品(🦒)能“常回家看(🎭)看(kàn )”，平潭海(hǎi )关(guān )制定应急(🈲)处置预案(👷)，所(💗)有到达(dá )平潭口岸的农(nóng )副(🏐)产品和水(💨)产(🍞)品3个(gè )小时内就可(kě )以(yǐ )被(💫)装进冷链(😓)物(🔶)流车，直接运往(wǎng )各地。

二是(shì )解(jiě )决住(💓)户(🧑)使用面积不透明的问题(tí )。

以重庆为例(🐅)(lì(🥊) )，据华商报报道，重庆市住房(fáng )城(chéng )乡建(👔)委(🚸)相关负责人告诉记者，其实早在2002年(nián )6月(😄)(yuè )，重庆市(🤡)人(🚃)大常委会就通过了(le )《重庆市城(🎎)(chéng )镇(zhèn )房(👢)地(📺)产交易管理条例》，要求(qiú )：商(🐍)品房销售(🈚)(shò(🐌)u )包括商品房现售和(hé )商品房(🕠)预售(shòu )。

而(㊗)最(🎰)新的解释则明确交易的主(zhǔ )体将会是(🔘)自(⛳)(zì )己(jǐ )真正可以实际测量的套内部分(👷)(fè(🚅)n )，也就是我们(men )真正的“实用面积”。