贝壳研究院(🛤)首席市场分(fè(🏑)n )析师许(xǔ )小乐指(📡)(zhǐ )出，目(mù )前《住(🔚)(zhù )宅项目(mù )规范(🧐)(征(zhēng )求意见(jià(🤧)n )稿)》尚(shàng )处于征(zhē(🐋)ng )求意见(jiàn )阶段(🕖)，到真正(zhèng )实施还(🦒)(hái )需要一(yī )系(👈)列政(zhèng )策的配(pè(🥂)i )置，包(bāo )括涉及(💋)到的统计制度、(🧛)税收制度、物(🐩)业收费等问题。
据(☔)《新周刊》2019年1月的(🖇)报道，香港用了整(🚤)整5年时间促成(👩)了从建筑面积交易到实用面积(💙)交易的转变。
我(🗞)们未来(lái )还要增(⏺)(zēng )加冰鲜(xiān )水(👵)产品(pǐn )和冻品(pǐ(🐤)n )。
如果(guǒ )最终落(✌)(luò )实“住(zhù )宅建筑(🥑)(zhù )应以套(tào )内(⛅)使用(yòng )面积进(jì(🏣)n )行交易(yì )”，则(zé(🗳) )商品房(fáng )预售合(🏕)(hé )同及不(bú )动(🎇)产权(quán )证书均(jun1 )需(🎽)明确套内使用(✡)面积。
二是解决住(🛄)户使用面积不(🧦)透明的问题。
税收(〽)制度要变，如果(💷)按照新口径计算(💝)，普通和非普的(🍋)认定标准需要(🥡)调整。
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