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接受《法制(zhì )日报》记(➡)者采(cǎ(🕣)i )访的专家认为，在(🕘)全面落(🏚)实乡村振(zhèn )兴战略时，深(📶)(shēn )化农村土地制(zhì )度改(♌)革至关重(🦌)(chóng )要，农村土地(🕵)(dì )既是农(🦅)民集体所(suǒ )有(🗂)的最重要(🤪)的(de )资源，也是促(📿)进农(nóng )业(⛪)农村现代化(huà(🥔) )的重要支(🚆)撑，加快物权法(🎯)修(xiū )改步伐，正是为(wéi )了(⏱)依法保障深(shēn )化农村土(🤗)地制度改(gǎi )革。

流转的期(🧞)(qī )限不得超过承(chéng )包期(🎌)的剩余(💍)期(qī )限。

中国政法(🍅)(fǎ )大学(👬)民商经济法(fǎ )学院民法(🍸)研究所副(fù )所长刘智慧(📸)告(gào )诉《法(📌)制日报(bào )》记者(🏍)，中央(yāng )一(🚶)号文件明示(shì(🦋) )，土地制度(🎛)改革(gé )是我国(💵)农村改(gǎ(🎰)i )革的焦点，也是(🉑)难(nán )点，尤(🐓)其是其(qí )中的(🛰)农用地、集体经营性建(🌝)(jiàn )设用地以及宅基地。

物(🌪)权法将(jiāng )土地承包经营(🍞)权确(què )定为物权，从(cóng )法(⛷)律上明(😘)确了(le )土地承包者(♿)享(xiǎng )有(🐇)土地的占有(yǒu )权、使用(🔭)权、收(shōu )益权和对承包(🈷)权的(de )处分(🐀)权，肯定(dìng )了农(🌾)民作为土(❤)(tǔ )地直接利益(🈲)主(zhǔ )体的(😦)法律地位(wèi )，有(🕒)利于长期(🆚)稳(wěn )定农村土(⚾)地承(chéng )包关系。

2013年11月，党(dǎ(🎇)ng )的十八届三中(zhōng )全会提(😄)出，赋(fù )予农民对承包(bā(📒)o )地占有、使用、收益、(🙃)流转及(jí )承包经营权抵(🛡)押、担(🌸)保功能，允(yǔn )许农(⬆)民以承(🏈)包(bāo )经营权入股发(fā )展(🆘)农业产业化(huà )经营。

在孟(🍑)强看(kàn )来(🏎)，物权法的(de )修订(🌸)(dìng )应遵循(🐕)以下原(yuán )则：(📒)第一，在(zà(🌼)i )法理上，明确(què(🤠) )农地经营(🍡)权的(de )物权性质(🥤)；在制(zhì )度上，明确规(guī(🏊) )定农地经营权，农(nóng )地“两(🍓)权”变(biàn )“三权”，为(wéi )农地经(📙)营权的(de )流转铺就坚实的(🎃)法律基础。

2017年(nián )10月，党的十(🍮)九大提(🀄)(tí )出，巩固和完(wá(🈷)n )善农村(👙)基本经(jīng )营制度，深化(huà(🔏) )农村土地制度(dù )改革，完(🚴)善承包(bā(💳)o )地“三权分置(zhì(🕑) )”制度。

物权(💧)法施(shī )行以来(🗄)，司法(fǎ )实(📃)践中形成了(le )不(🥔)少实质上(🌾)的(de )物权法规则(🚕)，有(yǒu )必要考虑将哪(nǎ )些(🚍)规则转化为‘民(mín )法典(⭐)·物权编(biān )’的法律条(🥁)文(wén )。