你好 旧时光

保持土地承包关系(xì )稳定(➰)并(💭)长久不变，第(dì )二轮土地承(🎏)包(📮)到期后(hòu )再延长30年(🎟)。

在刘智(🐲)慧(⚓)(huì )看来，物权法已经(🌼)实施12年，有一些规则已经难以(👁)适(🌉)应社(shè )会(huì )的发展，也有一(🏜)些(😧)(xiē )实(shí )践的问题需(🖨)要物权(quán )法(fǎ )回应。

2017年10月，党的(✋)(de )十(shí )九大提出，巩固和(hé )完(wá(🏮)n )善(💴)农村基本经营制(zhì )度(dù )，深(🈁)化(🏤)农村土地制(zhì )度(dù(🏐) )改革，完善承包地(dì )“三权分置(🖼)”制度。

政策意志上升法律层(cé(⬛)ng )面(📱)

经营权与承包权分(🤔)(fèn )置时(🕞)，经(👶)营权本身包(bāo )含着(🔡)自主生产经营权、抵押入股(🎦)等(💧)处分权、收益权；承(chéng )包(🎍)(bā(👤)o )权主体对经营权主(🤝)(zhǔ )体(tǐ )享有对价请求权、监(👩)(jiān )督使用权，到期回(huí )收(shōu )权(🔛)等(😄)。

就在王勇着(zhe )急(jí )上火之时(⏰)，2015年(👜)年底(dǐ )，国家推动农(⛽)村土地(dì )“三权分置”改革的(de )政(😞)策开始在安徽落地(dì )，他所在(💜)的(📭)阜阳市颍(yǐng )泉区被(✳)列入全(🕧)国(🌑)农村(cūn )承包土地经(🎡)营权抵押(yā )贷款试点区。

根据(🌜)中(😰)央一号文件，这些“硬任务”涉(🎾)及(🏣)脱(tuō )贫攻坚、人居(🕞)环境(jìng )、(🧐)乡村产业、农村改(🌸)(gǎi )革(gé )等诸多方面。

“也(yě )就(jiù(🕯) )是(🙆)说，借助于民法(fǎ )典(diǎn )编纂(😜)的(🔮)机会，在2020年(nián )民(mín )法(🗡)典颁布之时，完(wán )成(chéng )‘民法(🦓)典·物权编(biān )’对现行物权(🔰)法(🛰)上的(de )修改，并修改完(🌝)善配(pè(🏿)i )套(🤐)的单行法律和行政(📻)(zhèng )法规，在立法层面对(duì )农村(👅)土(🔛)地建立起完善的规范体系(👖)，使(🔦)农民权益得到切实(🚳)保(bǎo )障。

2016年(😊)10月，中共中(zhōng )央(yāng )办(🚌)公厅、国务院办(bàn )公(gōng )厅印(🍻)发(⚪)《关于完善(shàn )农(nóng )村土地所(🤟)有(😩)权承包(bāo )权(quán )经营(🚱)权分置办法的(de )意(yì )见》，提出逐(🍼)步建(jiàn )立(lì )规范高效的“三权(🏃)(quá(🦈)n )”运行机制，不断健(jiàn )全归属(💩)清(⛅)晰、权能完(wán )整、(😆)流转顺畅、保护(hù )严格的农(🍊)村(🤕)土地产权(quán )制度，为发展现(🚨)代(⛅)农业、增加农民收(🍞)入、建设(♈)社会主义新(xīn )农村(🐺)提供坚实保障(zhàng )。

其中，物权法(🕠)第(🧟)一(yī )百(bǎi )二十八条规定，土(🛬)(tǔ(🕟) )地(dì )承包经营权人(🚨)依照(zhào )农(nóng )村土地承包法的(👟)规(guī )定(dìng )，有权将土地承包(bā(😱)o )经(🐄)(jīng )营权采取转包、互(hù )换(🔲)(huà(🏘)n )、转让等方式流转(🥣)(zhuǎn )。