颤栗空间

改革开(✖)放后，房(fáng )地产市场逐步实现了(le )市(👂)场化，在(💣)对住房(🛁)制(zhì )度建设的探索过程中(zhōng )，不仅(🕎)从香港(🗂)地区引(🥙)(yǐn )进了“土地招拍挂模(mó )式”和“预售(🔞)(shòu )制度(🗣)”，还引进(✖)了“套内+公(gōng )摊”的计价模(mó )式。

春(chū(🥄)n )节前后(🙁)，多地(dì(👉) )传出消(xiāo )息，外卖送餐(cān )平台悄(qiā(💽)o )悄提高(💡)了针对(🛃)(duì )外卖商家的服务费，每笔订单最高甚至(🌀)提(tí )高(🕕)了3%。

天下(🐮)苦“公摊(tān )面积”久矣

把“无狗(gǒu )社区(🏤)”当作卖(🌛)点，可(kě(✏) )以视为开发商的市场(chǎng )细分策略(🎓)。

比如，2010年(⏯)(nián )山东(🛹)高密某楼盘被曝(pù )公摊系数达52%，2017年(🏨)南京(jī(🔕)ng )某商住(👘)公寓部(bù )分户型(xíng )公摊系数高达(🦖)(dá )58%，去年(😗)(nián )8月社(🌐)交媒体上(shàng )一篇名(míng )为《买100平方米(📙)(mǐ )的房(🐿)子(zǐ )只(🗻)得70平方米，这么坑的“公摊面积(jī )”到底怎么(🚀)来的？(🛄)》的文章(🕢)热传，更是将(jiāng )公摊面积问题上升(🎰)到(dào )了(🌹)社会层(🧀)面，掀起了(le )广泛的舆论风波。

比(bǐ )如(🔭)，2010年山东(🍚)高密某(🕰)楼(lóu )盘被曝公摊系数达52%，2017年南京某(🍀)商住公(🏹)寓部(bù(🏀) )分户型公摊系(xì )数高达(dá )58%，去年8月(🛹)社交(jiā(🍪)o )媒体上(🎇)(shàng )一篇名为《买(mǎi )100平(píng )方米(mǐ )的房(🕍)子只得(🌖)70平(píng )方(☕)米，这么坑的“公(gōng )摊面积”到底怎么来(lái )的(🔑)？》的文(⚽)章热传(🔽)，更是将公摊面积问题(tí )上升到了(👺)社会层(🕡)面，掀起(🧠)了广泛的舆论风(fēng )波。

店里也不用(🛄)再额(é(🏗) )外去测(😓)算利润率。

而(ér )这代表餐厅每卖出(😴)100元(yuán )，平(🏠)台要拿(🌮)走18元到26元(yuán )。

此案的最大(dà )意义，是(🏁)将此类(🐽)价格(gé(💈) )行政行(háng )为应遵循的程(chéng )序(xù )及(⛑)民(mín )众(🐗)应有的(😶)质疑(yí )权摆在(zài )了社会大众面(miàn )前。

把“无(📀)狗社区(🌬)”当作卖(🏧)点，可以视为(wéi )开发商的市场细分(📱)策(cè )略(🤟)。