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一家主营早点(⭐)(diǎn )的餐(🈚)厅原本1.2元(yuán )的烧饼卖(🛵)到了(le )2元(🕟),原本8元一(yī )碗的羊杂(🤔)汤卖(mà(🍔)i )到了10元,打包(bāo )盒还要(🍪)额外计(♑)(jì )费。
把“无狗(gǒu )社区”当(🤦)作卖(mà(🗒)i )点,可以视为开发商的市场细(🗑)分策略。
不少人吐槽的“只要申(⚾)(shēn )请涨价,就没(méi )有不批准过(📻)”“听证会变成(chéng )了(le )听涨会”,在一(🎤)定程度(🐧)上(🏘)(shàng )也反映了这个(gè(🏊) )问题。
“套(🖲)内(nèi )”+“公摊”计(jì )价模式(🚕)源于何(☝)(hé )处?从新中国(guó )成(🌈)立初期(🚪)到改(gǎi )革开放前,我(wǒ(🔉) )国的住(🌝)房制度(dù )很长时间都(⛰)是(shì )实(🍘)行福利分房(fáng ),此阶段(🐠)还不(bú(🕍) )存在公摊面积这一说法。
比如(🦐),2010年山东高密某楼盘被曝公摊(🕚)系(xì )数达52%,2017年南京(jīng )某商住公(💅)寓部(bù )分户型公摊系(xì )数(shù(🌁) )高达58%,去(🏝)年(➰)(nián )8月社交媒体上(shà(👪)ng )一篇名(🎖)为(🐱)《买(mǎi )100平方米的房子(🔍)(zǐ )只得(🧢)70平方米,这么坑的“公(gō(🤷)ng )摊面积(💷)”到底(dǐ )怎么来的?》的(🌟)文章热(♌)传,更是将公摊面(miàn )积(🕴)问题上(🛎)升到(dào )了社会层面,掀(➕)起了广(🆙)泛的(de )舆论风波。
这些要求达成(🏃)与否,直接影响到餐厅在外卖(🏖)平台上(shàng )显示的位置,店内有(📀)大幅免(miǎn )减促销就是其(qí )中(🐂)(zhōng )一项(🧢)。
一(🔩)些(xiē )知(zhī )名品牌的(🐤)餐(cān )饮(🐧)店(🔖)有一批忠(zhōng )实的顾(🔵)客群,外(🤐)卖占比较小(xiǎo )或排名(🏠)对外卖(🚒)(mài )数量的多少影(yǐng )响(🚉)较小,因(🐓)此(cǐ )在与外卖平台(tá(💹)i )销售的(👟)谈判中(zhōng ),还有比较高(🕊)(gāo )的议(🌁)价能力。
在“有狗社区(qū )”,“铲屎官(😸)们”可以一起约着遛狗,交流心(🍪)得。
即使不能接(jiē )受“无狗社区(🤐)(qū )”,消费者照(zhào )样有大量房源(🐺)(yuán )可(kě(♌) )以选择。
对(duì )于(yú )社会(👆)而言,“无(🏭)狗(🚤)社区”更是一场有益(🍻)(yì )的社(🤶)会实验。
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