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澎(🔊)湃新闻查(chá )询(♌)发现，我国住(zhù )宅建筑交易(yì )当前仍(🤼)沿用《商(shāng )品房(🛶)销售管理办(bà(🔫)n )法》。

商品房销(xiā(🤗)o )售以套内面(mià(🔦)n )积作为计价依(🐣)据(jù )。

二是解决(🥋)住户(hù )使用面(📘)积不(bú )透明的(🛳)问题。

据(jù )相关(⤵)负责人介绍(shà(🥞)o )，该条例施行以(🖕)(yǐ )来，不仅减(jiǎ(🎂)n )少了商品房交(🌝)易(yì )面积纠纷(🏰)，同时(shí )也维护(🛫)了购房群(qún )众(🗿)的利益，让群众(🏚)明明白白(bái )购(🔯)房。

如果最终(zhōng )落实“住宅建筑(zhù )应以(♌)套内使(shǐ )用面(〽)积进行交易(yì(🤕) )”，则商品房预(yù(🎍) )售合同及不动(🚍)产(chǎn )权证书均(🌳)需(xū )明确套内(🏨)使用面(miàn )积。

另(🍑)外，当前(qián )商品(🌶)房预售(shòu )合同(🚬)中，仅明确(què )了(🔈)房屋建筑面积(🤥)(jī )、套内建筑(🗑)面积(jī )以及公(🚷)用分(fèn )摊建筑(💛)面积、地(dì )下(🍛)附属面积等，而(🗿)不动产权证书(🥒)(shū )面积一栏也(yě )仅显示宗地面积(jī )及建筑面积。

提(👷)(tí )到“实用面积(😤)计(jì )价”，测量(lià(👬)ng )师黎志邦作出(💬)了(le )“基本达到预(🧔)期(qī )效果”的评(🔻)价：“当获得豁(🤧)(huō )免的建筑构(🚹)件、公用设施(🖖)被区分(fèn )在实(🌆)用面积(jī )范围(📭)之外，不再(zài )创(🕡)造利润，地产(chǎ(🔏)n )商会出于节约(🏓)成(chéng )本的考虑(📌)逐(zhú )渐停止不(🌜)合理规(guī )划。