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“物权法(🍵)的(de )修订，一定要结合我(🅾)国(guó )的实际(jì )情(🎨)况，将现行法(fǎ )律中(🎹)不(bú )合时宜的条(👘)款予(yǔ )以修改(gǎi )，将(🚼)‘(㊗)民法典·物权编(💷)(biān )’打造成为一部(✨)能够切(qiē )实保护(🕌)产权、促进交易(yì(🌙) )、(🎛)充满活力、指(🕕)导未来(lái )的财产法(🥇)领(⚫)域的良法。

实践中(🤥)，就在物权法开(kāi )始(🖊)实施的第二年，各(😄)地(dì )已经开(kāi )始了(📪)一(💔)系列变革(gé )试(🐰)验。

2007年开始实施的物(wù(🧞) )权法对(duì )农民土(🛺)地权益的(de )保护起(qǐ(🗻) )到了非常重要的(🛬)(de )作用。

同样，参与海域(📭)(yù(⏪) )污染治(zhì )理的还包括财政部、中(zhō(⬛)ng )国海警局、交通(🧗)运输部(bù )、市场监(🎄)管(🚄)总局、文化(huà(🖲) )和旅游部等。

今年的(☕)中(🚅)(zhōng )央一号文件这(🍓)样表述，意味着此前(🔙)农村土地制(zhì )度(🚌)改革探索出来的“三(🥐)(sā(📿)n )权分置(zhì )”，即农(🏰)村集体(tǐ )土地所(suǒ )有(🚺)权、承包权和(hé(🚻) )经营权(quán )“三权分置(🔋)”将(jiāng )实现从(cóng )政(👙)策到法律的转(zhuǎn )变(🐽)。

在(💁)(zài )重庆涪陵的一家(jiā )生猪养(yǎng )殖场(🌼)，视察团看(kàn )到了(🏝)“龙头企业+农户”的经(🍲)营(yíng )方式：在一(⛑)个平缓的山(shān )坡上(🔚)，原(🎒)先分散的土地(dì(🔢) )被集中起来，实现了(🌔)小(xiǎo )规模经营，公(㊙)司还为就(jiù )地转换(🏊)为(♊)园区工人的农(😝)(nóng )民配备(bèi )了小型农(🐈)具。

今(jīn )年的中(zhō(🏆)ng )央一号文件这样(yà(🔄)ng )表述，意味着此前(📀)农村(cūn )土地制(zhì )度(🐢)改(🕹)革探索出来(lái )的“三(sān )权分置”，即农(nó(♏)ng )村集体(tǐ )土地所(🤟)有权、承(chéng )包权和(🥜)(hé )经营权“三权分(💹)置”将(jiāng )实现从政策(🚾)到(🐹)法律的转(zhuǎn )变。

“但(🦄)物权法规定的(de )承包(🕚)经营权流转之具(🏨)体(tǐ )规定的缺失，使(🕟)得(🌎)农地(dì )流转处(👚)于探路摸索阶段(duàn )。

张(🔰)帅(shuài )梁分析说，物(🕛)权(quán )法关于(yú )财产(👑)权和土地制(zhì )度(😛)的规(guī )定，涉及到改(📄)革(🤒)(gé )的深层(céng )次和根本性问题(tí )，对于(📂)(yú )物权法的修改(🔠)，相当多(duō )的内容属(🐍)于中央(yāng )的战略(🔭)(luè )性决定，因此，今年(🥊)中(🕘)(zhōng )央一号文件明(🚺)确、首次(cì )提出加(🍜)快修订物权法之(🔓)(zhī )后，立法机关需依(🧜)据(🚛)法(fǎ )律程序，尽(🈂)快将中央关(guān )于农村(🔔)土地改革的政策(👓)(cè )意志上升到法律(🍜)层面，依法保(bǎo )障(🍭)深化农村土地(dì )制(🚣)度(🍎)改(gǎi )革。