婚内外全集

这(zhè )是对目前(qián )公众(🗝)理解(jiě(🍘) )的套内(👷)面(miàn )积(💐)的全新(xīn )解释。

由(yóu )于注(🎂)意到(dào )香(xiāng )港开发(fā )商在(👝)建筑(zhù(🐝) )面积交(🀄)房(fáng )时(🌵)普遍存(❎)(cún )在“发水(shuǐ )”(编者注(zhù )：原本用(yòng )于指代海(🦓)(hǎi )鲜贩(🐒)子为(wé(🎼)i )鱿鱼注(🈂)水(shuǐ )增(🌏)重，以(yǐ )期卖出好价钱，在这里指香港地产商在合法(💕)条件下(🚊)扩充销(🕞)售面积(📐)，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测量师学会产(🏉)业测量(😓)(liàng )组主(👫)席的(de )潘(🦔)永祥开(kāi )始为推动(dòng )“实用面(miàn )积”卖房(fáng )开始奔走(🧡)(zǒu )。

由于(🧞)我(wǒ )国(🙊)地域差(📲)(chà )异大(🚆)、住(zhù )宅结构类(lèi )型多等因(yīn )素，造成(chéng )住(🎑)宅墙体(🐱)(tǐ )厚度(💓)不同(tó(🤨)ng )，导致套(🍒)(tào )内建筑面(miàn )积相同的(de )情况下，而套内实际可使用(🙄)面积不(🐙)同。

如果(🕦)最终落(🔺)实“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，则商品房(🧖)预售合(🚇)同及不(👸)动产权(🚣)(quán )证书均需(xū )明确套内(nèi )使用面积(jī )。

报道称(chēng )，按(🐥)照《纲要(🆔)》，粤港澳(🧥)大(dà )湾(🏵)(wān )区发(🌹)挥(huī )辐射引领(lǐ(🥜)ng )作用，“构建以粤(yuè )港澳大湾(📯)(wān )区为(💦)龙头(tó(⛴)u )，以珠江(🤾)(jiāng )—西(🎯)江经(jīng )济带为腹(fù )地，带动(dòng )中南、西南地区发展(🅾)，辐射东(🎼)南亚、(🔄)南亚的(🏨)重要经济支撑带”。

与世界上几个著名大湾区比肩而(🌈)立，《纲要(🌞)》立意高(🌒)远、定(🏀)位(wèi )明确。

而(ér )真正推动(dòng )并促成这(zhè )一改革的(de )，正(🛁)是负(fù(🌘) )责设计(🦊)和(hé )测(🏭)量规范(🏜)(fàn )的(de )建筑设(shè )计(🚩)师们。

这一做法(fǎ )主要解决(📴)(jué )两方(🎼)面问(wè(🎥)n )题：一(🐋)是(shì )解(🕣)决套内(nèi )建筑面积(jī )相同而住(zhù )户使用面(miàn )积不(🕖)同的问(🕟)题。

如果(🐏)最终落(♈)实“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，则商品房(🦇)预售合(🍸)同及不(💣)动产权(🔠)证书均需明确套内使用面积。