梁旭辉

家(👦)庭是人(🐚)(rén )生旅程(chéng )的起点(diǎ(💃)n )，家风(fē(🔰)ng )是精神(📵)(shén )成长的沃土。

加之目(💟)前规划(🍣)、税收(💬)、土地收益调(diào )节金等(děng )制(💎)度仍(ré(🚞)ng )带有城(chéng )乡二元性质，城乡土(⛄)地制度(😌)环境尚不一致，以致(zhì )“同等(dě(🍌)ng )入市”、(🎛)“同(tóng )权同价(jià )”难以在短期内(👈)一蹴而(🎼)就。

使用方案需经(jīng )业主讨(tǎ(🤫)o )论通过(🈵)(guò )，并在(zài )小区明(míng )显位置进(🏎)行公示(🥚)，向业主(💆)委员会提出列支(zhī )住(👆)宅专(zhuā(🚑)n )项维修(🛁)(xiū )资金。

以入市(shì )改革(🦑)为例，大(😢)部分地(📟)区都参照国有土地出让办法(⏱)(fǎ )，将入(💐)(rù )市集体(tǐ )土地纳(nà )入国有(🧀)平台，走(🌋)招拍挂途径入市，势必造成垄(🌊)断(duàn )。

这(💂)是(shì )本轮改(gǎi )革中探(tàn )索的(🕉)一(yī )项(😦)重要内容，“三块地”改革都有涉(🧛)及。

住宅(🔥)专(zhuān )项维修(xiū )资金管(guǎn )理方(🅿)面(miàn )，南(💐)昌市规(⏺)定，业主大会成立前，住(🔟)宅专项(📛)维修(xiū(🐆) )资金由(yóu )物业所(suǒ )在地市(shì(🐺) )、县房(🚼)产主管部门代管。

比如，征地制(👤)度改革(💷)要(yào )缩小征(zhēng )地范围(wéi )，又要(🙌)(yào )完善(🚛)补偿机制，这样既减少地方土(⏺)地财政(🏪)收入，又要增(zēng )加补偿(cháng )支出(🔡)，开展这(🍅)(zhè )项改革地方政府很难有积(❣)极性。