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根据新出(🛑)台的(🤫)《南昌(chāng )市(shì )住(zhù )宅专(💋)项维修资金管(⭐)理若(ruò )干规定》，未配置电梯(🤲)的商(🏅)(shāng )品(pǐn )住(zhù )宅，业主按(🍫)照住(🖐)宅建筑(zhù(💯) )安装工程每平方米造价的(👉)5%交存(👔)(cún )首(shǒu )期(qī )住宅专项(🔍)维修(💗)资金；配(🥁)(pèi )置电梯的商品住宅，业主(🔡)按照(zhào )住(zhù )宅建筑安装工(🆘)程每(⛷)平方米(mǐ )造价的7%交存(🛂)首期住宅专项(🍼)维(wéi )修(xiū )资(zī )金。

习近平总(🖤)书记(💀)曾语(yǔ )重心长地指出(🤚)：“不论时代发(🌼)(fā )生(shēng )多(duō )大变化，不论生(🏈)活格(👲)局(jú )发生多大变化，我(🍜)们都(🌚)要重(chóng )视(📕)(shì )家(jiā )庭建设，注重家庭、(🚥)注(zhù(🐣) )重家教、注重家风”。

原(📁)定试(⛳)(shì )点(diǎn )三(🔄)(sān )年，于2017年底结束，后在(zài )多(🔅)重因素的共同作用下，延长(🔈)(zhǎng )至(📬)(zhì )2019年底。

根据新出台的(🛰)《南(nán )昌市住宅(😀)专项维修资金管理(lǐ )若(ruò(🥪) )干(gà(🐝)n )规定》，未配置电梯的(de )商(🔈)品住宅，业主按(😫)照住宅建筑(zhù )安(ān )装(zhuāng )工(🌩)程每(🦏)平方米造价的5%交(jiāo )存(🚞)首期(🚠)住宅专项(🎨)维修资金；配(pèi )置(zhì )电梯(🈳)的商品住宅，业主(zhǔ )按照住(🥌)宅建(🛳)筑安装工(🦓)程每平方(fāng )米(mǐ )造(zào )价的(🏽)7%交存首期住宅专项(xiàng )维修(💣)资金(🐦)。

住宅专项维修资金(jī(🛡)n )管(guǎn )理方面，南(⏰)昌市规定，业主大会成立前(💱)，住宅(🗜)专项维(wéi )修(xiū )资(zī )金(🧐)由物业所在地(〽)市、县(xiàn )房产主管部门代(🕜)管。

根(📛)据试点(diǎn )情(qíng )况(kuàng )来(🖐)看，改(🧟)革后国家(🗄)明显(xiǎn )让利，集体收益增加(🚈)得比较(jiào )多(duō )，个人收益增(🚋)加不(♍)明显。

他说(👄)，“从面上看，短期内两(liǎng )项(xià(💤)ng )改(gǎi )革不会发生太多交集(🃏)，因为(🌬)集体建设用地建设租(☕)赁住(zhù )房(fáng )先(🌦)期只在北京、上海等13个大(🕛)城市(💢)试点，与集体经营性(xì(🕣)ng )建(jiàn )设(shè )用地(🕗)入市改革试点地区(qū )大多(🗣)不重(🌾)叠。

比如，在农村土(tǔ )地(🎰)(dì )征(🎻)(zhēng )收制度(🙁)改革试点中，试(shì )点地区在(🔺)缩小征地范围、规(guī )范(fà(📟)n )土(tǔ(📢) )地征收程(🚳)序、完善合理(lǐ )规范多元(🗓)保障机制、建立土地(dì )增(🏾)(zēng )值(👞)(zhí )收益分配机制方面(💲)进行(háng )了系统(🍞)的政策设计并付诸实践(jià(🐨)n )检(jiǎ(📶)n )验。

加之目前规划、税(🛃)收、土地收益(🏣)调节金等制度仍(réng )带(dài )有(🤡)(yǒu )城(🕍)乡二元性质，城乡土(tǔ(💣) )地制(🤴)度环境尚(🐉)不一致，以致“同(tóng )等(děng )入市(❕)”、“同权同价”难以在短期内(💰)一蹴(📨)而就。

南(ná(📑)n )昌(chāng )：3月起(🆕)住宅专项维修(🏗)资金(jīn )施行新规