mxgs-824

2月24日，新(xīn )华社(🚍)发(🔚)布《权(quán )威专家回应“住(✖)宅建筑应以套内使(shǐ(🔀) )用(🥓)面积进行交(jiāo )易”》，中国(🌐)建筑科(kē )学研究院有(🗯)限(🦆)(xiàn )公司相关负责(zé )人(🍠)对受(shòu )到广泛关注的(💵)(de )《住(🥤)宅项目规(guī )范(征求意(📔)见稿)》的条(tiáo )款进行解(🌵)读。

2001年6月1日开始施行的《商(🛶)品房销售管(guǎn )理办法(🔗)》(建设(shè )部令第88号)的第(🔰)十(😿)八条(tiáo )显示，商品房(fá(🔖)ng )销售(shòu )可以按套(单元(🎅))计(👱)(jì )价，也可以按(àn )套内(🔇)建筑面积(jī )或者建筑(🍻)面(🎞)积计价。

而真正推动并(🥘)(bìng )促成这一改革的，正(✅)(zhè(🐩)ng )是负责设计和(hé )测量(♿)规范的建(jiàn )筑设计(jì(🔍) )师们。

正如中(zhōng )共中央政(🐍)法委(wěi )员会微信公众(🍾)号“中(zhōng )央政法委长安(ā(🙊)n )剑”刊文指出，尽管(guǎn )说(🎲)房地产交易(yì )将正式(👰)告(📶)别“公摊面积”为时尚早(➖)(zǎo )，但有成语道(dào )“一叶(🎭)知(🔩)秋”。

距离(lí )买房“所见即(🈚)(jí )所得”还有多(duō )远？(🌑)

因(🍱)此，真正涉及(jí )房屋销(🔉)售时，仍然不可能按照(🐬)这(🎩)一(yī )规范执行。

这(zhè )一(🌧)做法主要解(jiě )决两方(🏴)(fāng )面问题：一是(shì )解决(🔮)套内建筑(zhù )面积相同(🙇)而住户使用(yòng )面积不(🍑)同(🎤)的问(wèn )题。

2013年，草案正式(🧜)颁(bān )布，并允许拥(yōng )有(🗄)10个(👒)月双轨制(zhì )时期。

按套(⛏)内使用面(miàn )积进行计(🔵)算(🔸)易(yì )于住户自行测量(🔸)，实(shí )现“所见即所(suǒ )得(😪)”。

澎(😃)湃新(xīn )闻从业(yè )内人(🍶)士处了解(jiě )到，需要真(📢)正(🆕)(zhèng )要将这一规范运用(🌄)到(dào )实际销售，除(chú )了(🚦)征求意见本(běn )身能够(gò(🚟)u )获得顺利通过(guò )，至少(🍽)还需要(yào )修改目前仍(🎫)沿(🐃)用的《商品房销售管(guǎ(🚖)n )理办法》。