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由于注意到香港开发商(shāng )在建(jiàn )筑面积交房(fáng )时普(pǔ )遍存在“发水”(编者注：原本用于指(zhǐ )代海(hǎi )鲜贩子为鱿(yóu )鱼注(zhù )水增重，以期卖出好价钱，在这里指(zhǐ )香港地产商在合(hé )法条(tiáo )件下扩(🔛)充(⛄)销(🔻)售(👞)面(🥔)积(😜)，创(📌)造(🔙)极(🏛)致(🐯)利(⌛)润(🎥))现(xiàn )象，2008年开始(shǐ )，时(shí )任香(xiāng )港测量师学(🌞)会(🈂)产(💝)业(🎯)测(🧡)量(🐂)组(🐹)主席的潘永(yǒng )祥开始为推(tuī )动“实用(yòng )面积”卖房开始奔走。

而真正推(tuī )动并(bìng )促成这一改(gǎi )革的(de )，正是负责设计和测量规范的建筑设(shè )计师(shī )们。

据《新(xīn )周刊(kān )》2019年1月的报道，香港用了整整5年时间(jiān )促成了从建筑面(mià(🦂)n )积(🍼)交(💹)(jiā(🔫)o )易(🛂)到(🏧)实(🖨)用(😖)面(💘)积(🐟)交(⏲)易(🎴)的转变。

2011年11月底，《一手住宅(zhái )物业(yè )销售(shòu )条(📮)例(🤛)草(📫)案(😍)》展(🔞)开(🕛)公众咨询。

更进(jìn )一步(bù )的改革：所(suǒ )见即(jí )所得(dé )

澎湃新闻从业内人士处了解到，需要(yào )真正要将这(zhè )一规(guī )范运用到实际销售，除了征求意见本(běn )身能够获得顺利(lì )通过(guò )，至少还需要修改目前仍沿用的《商(shā(🖕)ng )品(🚙)房(🕋)销(🐿)售(🚤)管(🖤)理(😁)办(🖱)(bà(🏮)n )法(💟)》。

由(🔄)于(❔)注意到香港开发商在建筑面积(jī )交房时普(🍫)遍(🔗)(bià(🔏)n )存(🔠)在(👟)(zà(📓)i )“发(🌴)(fā )水”(编者注：原本用于指代海鲜(xiān )贩子(zǐ )为鱿鱼注水(shuǐ )增重(chóng )，以期卖出好价钱，在这里指香港地(dì )产商(shāng )在合法条件(jiàn )下扩(kuò )充销售面积，创造极致利润)现象，2008年(nián )开始，时任香港(gǎng )测量(liàng )师学会产业测量组主席(🍠)的(👴)潘(🦃)永(🏺)祥(✖)开(🚠)始(🌔)(shǐ(💒) )为(🍜)推(🐧)动(🏑)“实用面(miàn )积”卖房开始奔走。

为了照顾狗的感(🛎)情(🔰)，只(📩)好(⏲)判(💃)令(😪)离(🔴)(lí )异双(shuāng )方轮(lún )流喂养。