情迷拉斯维加斯

权威(wēi )专家在新华社采访中(zhōng )解释：“住宅(zhái )建筑应以套内使用面(miàn )积进行(háng )交易”这一条款的提出，在规范起(qǐ )草过程(chéng )中，对国际国内住宅面积计(jì )算做法(fǎ )进行调研，按套内使用面积(jī )计算是(shì )国际通行做法，而我国(💝)住(🔱)宅(💹)(zhá(🈲)i )面(🤫)积(🎋)计(🎄)(jì(🤥) )算(🧥)方(🌻)式(🕥)主(🖨)要(🙏)采(🛸)用(🌄)建(🔆)筑(🤝)面(😭)积或(huò )套内建(jiàn )筑面积。

房屋套内建筑面积(jī )由房屋(wū )套内使(shǐ )用面积，套内墙体面(miàn )积，套(tào )内阳台(tái )建筑面积三部分组成。

也就(jiù )是说，根据《商品房销售管理办法(fǎ )》，即(jí )使以套内建筑面积计价，购(gòu )房者仍(réng )然需要承担墙体，阳台等面(miàn )积。

那(nà )么，此次意(🥛)见(⭐)稿(🔁)的(🔪)调(✳)整(👿)对(🏹)普(🎿)(pǔ(🏽) )通(🌂)消(🕉)费(💉)(fè(👡)i )者(🆘)来(⬜)说(🍮)究(🔣)竟(🐫)意(🏜)味着什么？

但(dàn )事实上(shàng )，意义(yì )比这更加深远。

条例(lì )草案明(míng )确规定(dìng )，使用“实用面积”作为新(xīn )房销售(shòu )的唯一计价方式，并正式将(jiāng )“实用(yòng )面积”表述纳入法规。

于是(shì )，窗台(tái )、冷气机位之类的“发水高(gāo )发区域(yù )”，即此前公认的公共面积(jī )，尤其(qí )是(👵)彼(👓)时(🍋)大(🛷)肆(🛎)扩(🖊)张(🛒)的(💜)花(🥖)园(☔)、(🦁)会(🍤)(huì(🍉) )所(💌)、(🖖)球(🚖)(qiú(🛥) )场(😾)、(👺)车位等，被排除在新定(dìng )义之外(wài )。