程心程意

加(jiā )之目前规(guī(🏴) )划、税(🐰)收、土(tǔ )地收益调(diào )节金(🥦)等制度(🍶)仍(réng )带有城(chéng )乡二元性质(🗄)，城(chéng )乡土地(dì(🧘) )制度环境尚不一致(🤚)，以(yǐ )致“同等入(😐)市”、“同(tóng )权同价”难(💔)以在短期内(nè(🚝)i )一蹴而就。

从“三块地(✍)(dì )”及关联改革(😖)的配套方(fā(📋)ng )面来说(🖕)，有很多有待完(♉)(wán )善的地方(🆎)(fāng )，改革(👁)的复杂(zá )性由此可(kě )见一(🥀)般。

刘俊(⛄)(jun4 )杰还提到(dào )，试点范围和(hé(🔽) )政策体(🙋)系(xì )也一定程度上(shàng )限制(🤐)了真(zhē(🦇)n )实市场的形成(chéng )。

第四(sì )，加(🕛)快推进相关配(🍻)套改(gǎi )革。

加之目前(🐲)规划、税(shuì )收(👌)、土地收益调节金(🥋)等(děng )制度仍带(🛅)有城乡二元性(xìng )质(🤫)，城乡土地制度(🎫)环境(jìng )尚不一致，以(😕)致“同等(děng )入市(🍟)”、“同权同价(🎈)”难以在(🚊)短(duǎn )期内一蹴而就(jiù )。

各试(🐨)点(diǎn )地(♒)区通过精心(xīn )组织、大(dà(🌂) )胆尝试(🚑)，在宅(zhái )基地依法(fǎ )取得、(🎂)有偿使(👋)(shǐ )用、自愿(yuàn )有偿退出、(🆘)用(yòng )益物权(quá(🏿)n )实现、民主管理等(🤧)方面(miàn )取得了(🍒)积极进展。

同时(shí )，入(💫)市价格是根据(🐱)土地(dì )整理、拆迁(🍳)安置成本以(yǐ(🌱) )及地理位置和用途(😤)等因(yīn )素人为(🤩)设定的参考(🏬)价格(gé(👸) )，并非市(shì )场供(🍖)需关系所(suǒ(💭) )形成的(⛵)竞(jìng )争性价格。

与(yǔ )此同时(🍨)，试点地(🎈)区还做(zuò )了关于农(nóng )村“两(⛑)权”抵(dǐ(🦇) )押贷款试(shì )点，构建了产(chǎ(💗)n )权流转交易、产权价值(zhí )评估、(🐒)风险防控等融(🏍)资各环节(jiē )的制度(🦊)体系，有效解决(💪)(jué )了农村金融服务(🗞)“最后(hòu )一公里(🏁)”。

刘俊杰称，过去常讲(🥙)“以开放促改(gǎ(🕌)i )革”，但是在农(🤥)村土地(🍍)(dì )改革这一(yī(😫) )领域，试点地(🕙)(dì )方做(⤵)的还(hái )很不够，相关(guān )制度(🉑)建设(shè(🍲) )比较滞后。