大乔 . 我爱你

二是解(jiě )决住户使用面积(🏁)不(🐆)透(tòu )明(😕)的问题。

商(shāng )品房买卖合同(🚮)及(🍘)商品(pǐ(😞)n )房权(quán )证应载明共用部(bù )位(😷)及设施(🎓)。

由于注意(yì )到香港开发商(shā(💯)ng )在建筑(🚉)面积交房时普(pǔ )遍存(cún )在“发(😞)水”(编者(📉)(zhě )注：原本用于指代海(hǎi )鲜(🔟)贩子为(🚠)鱿鱼(yú )注水增重，以期卖出(chū )好价钱(🍰)，在这里指香(xiāng )港地产商在合(hé )法(🐀)条(💜)件(jiàn )下(🎮)扩充销售面(miàn )积，创造极致(💉)利(🍨)润)现(xià(🛏)n )象，2008年开始，时任香(xiāng )港测量(✒)师(🏆)学会(huì(😖) )产业测量组主席的潘(pān )永祥(🚿)(xiáng )开始(🤚)为推动“实(shí )用面积”卖房开始(🍶)奔(bēn )走(🏹)。

因此，真(zhēn )正涉及房屋销售时(🎼)，仍然不(🔘)可能按照这一(yī )规范执行。

除(👎)了要参(🍟)(cān )考这些湾区的(de )基础设施建设，更重(😁)(chóng )要的(📦)是学习这些湾区(qū )如何克(🔵)服(🍛)行政(zhè(🍾)ng )分割的(de )限制，让企业(yè )和社(👂)(shè(🔝) )会在湾(🗝)区资源整(zhěng )合中发挥主导(🐀)作(🐼)用。

那么(⏫)，此间究(jiū )竟需要多长时间？(🏼)香(xiāng )港(🌃)的(de )调整之路可以作(zuò )为参考(😣)。

简单理(🥍)解就(jiù )是：即建筑面(miàn )积 套(🥐)内建筑(🐎)面积 套内(nèi )使用面积。

而真正(🏿)推(tuī )动(📞)并促成这一(yī )改革的(de )，正是负责设(shè(🦋) )计和测(🚽)量规范的建筑(zhù )设计师们(🍓)。

于(🏖)是，窗(chuā(🧚)ng )台、冷气机位(wèi )之类的(de )“发(🖕)水(💢)高发区(🔭)(qū )域”，即此前公认的(de )公共面(🕶)积(🚗)，尤其是(🤪)彼(bǐ )时大肆扩张的(de )花园、会(♐)所、球(🈵)场、车位(wèi )等，被排除在新(xī(💼)n )定义之(🎱)外。

也就是说(shuō )，根据《商品(pǐn )房(🍡)销售管(💎)理办法》，即使以套内建筑面积(🐦)(jī )计价(👴)，购房者(zhě )仍然需(xū )要承担墙体，阳台(🛳)等面积(🔲)。