末日重启 豆瓣

“同权(quán )同价”难以在(zà(🏩)i )短(💮)(duǎn )期内一蹴而就

比如，征(zhēng )地(🏤)(dì )制度改革要缩小(xiǎo )征地范(😴)围(🛁)，又要完善补(bǔ )偿(cháng )机制，这(🐂)样(🏖)既减少地方土(tǔ )地财政收入(🔌)，又(yòu )要增加补偿支出，开展(zhǎ(🍉)n )这(🍩)(zhè )项改革地方政府很难有(⌛)积(💽)极性。

在改革(gé )进(jìn )行一年多(👶)的时间内，土改(gǎi )实行的是分(🥤)开改(gǎi )革，33个试点县中，有15个(gè(💜) )试(🗑)(shì )点宅基地改革，15个试点农(🏃)(nó(👊)ng )村集体经营性(xìng )建(jiàn )设用地(⛳)改革，另有3个试(shì )点(diǎn )征地制(🥦)度(🍍)改革。

入市改革是“三块地”改(💎)(gǎ(🛌)i )革中市场化程度最高的一(yī(📈) )项，宅基地和征(zhēng )地制度改革(🚊)相较而言就(jiù )更(gèng )难发挥市(🛀)场(🤬)机制(zhì )。

第三，优化国家、集(jí(🦖) )体(tǐ )、个人间土地增值收益(🥚)的(de )分配关系。

由于(yú )全国只有(🛃)33个(💎)试点(县)，分(fèn )配(pèi )到每省只(🛀)有(📘)一个试点、每(měi )个试点只有(🎾)几(jǐ )块(kuài )地，很难支撑形成一(🙆)个(💼)(gè )真(zhēn )实的市场，也就(jiù )无(⚡)法(👆)形成真实的市场价(jià )格(gé )。

入(🥀)市改革是“三块地”改革中市场(🐑)化程(chéng )度最高的一项，宅基地(🤘)(dì(⛅) )和(hé )征地制度改革相(xiàng )较而(⏲)言就更难发挥市场(chǎng )机(jī )制(🎭)。

他认为，由于相关领(lǐng )域积弊(⛔)深(🌪)重，改(gǎi )革启动时又缺乏相(🚝)关(🐺)的(de )配(pèi )套制度和措施，一些地(🍈)方(fāng )陷入改革“内(nèi )卷(juàn )化”困(🚭)境(🔼)(指长期从事一(yī )项(xiàng )相同(😇)的(🍎)工作，并(bìng )且保持在一定的层(⏳)面，没(méi )有任何变化和改观)，离(🖱)“建立城乡统一的(de )建设用地市(🐹)场(📈)”改革目(mù )标(biāo )还有很大距离(📻)。

除了部分山区结合扶贫(pín )移(🏉)(yí )民搬迁等中心工作取得了(💭)(le )一(🏙)定进展外，平(píng )原地区的宅(🆔)基(🤝)地改革推(tuī )进(jìn )缓慢。

2018年底，根(🔬)据官方口(kǒu )径“土地管理(lǐ )法(📮)(fǎ(🥐) )修正案公布实施还需要一(🧟)(yī(🚓) )段时间，试点政(zhèng )策也存在需(🐆)要通过进一(yī )步(bù )深化试点(🍾)解决的问题，还(hái )要与法律修(💲)改(🛠)稳(wěn )妥衔接，因此有必要延(yá(🏯)n )长(zhǎng )法律调整实施期(qī )限”，全(🍡)国人大常委会(huì )审(shěn )议关于(👋)再(🕒)次延长授权国务(wù )院在北(👌)京(👍)市大兴(xìng )区等33个试点县(市、(👽)区)行(háng )政(zhèng )区域暂时调整实(🎏)施(✖)有关法(fǎ )律规定期限的(de )决(👯)(jué(🚤) )定草案，拟将农村土地制(zhì )度(👖)三项改革试点(diǎn )法律调整实(🚛)施的期限再(zài )延(yán )长一年至(🍳)2019年(🧀)12月31日。