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但(📍)随(🛑)着新时代(dà(🌦)i )乡村振兴(xìng )战略的实施,在农业“产业(💙)兴(🔺)(xìng )旺”的基(jī(🍠) )本要求下,“三权(🌓)分置”将是(shì )农地制度(☔)(dù )改革的发展(😛)趋(✌)势(shì )。
保持土(🐆)地承(chéng )包关系稳(wěn )定并长久不变,第(🧣)二轮土地承(ché(🌨)ng )包到期后(hòu )再(💪)延长30年。
而今(jīn )年一号(📓)文件则(zé )提出(🦎),全(〰)(quán )面推进乡(❎)(xiāng )村振兴(xìng ),确保顺利完成到2020年承(ché(😍)ng )诺的农村(cūn )改(💫)革(👶)发展目标任(🌆)务。
此外,张(zhāng )帅梁还补(bǔ )充说,农民住(⏺)房(⛱)用地制度即(💭)宅(zhái )基地制度(🏋)(dù )也应当加快改革,要(🕊)在物权法(fǎ )的(🐟)基(🗡)础上(shàng )制定(😘)单独的、更(gèng )为细致的农村(cūn )宅基(🚏)地使(shǐ )用条例(😭),对农村(cūn )宅基(🏛)地实行集(jí )约化利用(🔗)(yòng ),防止宅基地(🕉)的(🏠)(de )闲置废弃,要(👫)(yào )建立城乡(xiāng )统一的建(jiàn )设用地(dì(💼) )市场,加快推进(💑)宅(🔷)基地(dì )使用(💣)权确(què )权登记颁证工作。
第三,完善(shà(🔲)n )征(🕑)地补偿(cháng )标(🔱)准,建立征收征(✏)用农村集体(tǐ )土地补(😻)偿(cháng )标准的市(😻)场(⏱)价值挂钩机(👞)制,以(yǐ )兼顾国家(jiā )、集体、个人的(🆒)(de )土地增值收益(🔉)(yì )分配。
中(zhōng )国(🎫)政法大学民商(shāng )经济(🥏)法学院民(mín )法(🍒)研(🕎)究所(suǒ )副所(🕚)长刘智慧告(gào )诉《法制日报(bào )》记者,中(🈷)央一号文件明(🔉)(míng )示,土地制度(🧛)改革是我(wǒ )国农村改(gǎi )革的焦(jiāo )点(🚢),也(🤲)是难点,尤其(🏅)是(shì )其中的农(nóng )用地、集体经营性(💷)建设用地以(yǐ(🏍) )及(🍚)宅基地(dì )。
2007年(🕞)3月16日,第十届全国人民代(dài )表大会第(💘)(dì(🍬) )五次会议通(🚘)过《中华人民共(🎻)和(hé )国物权法(fǎ )》,自2007年(📹)10月1日起(qǐ )施行(📗)。
次(🎩)年9月(yuè ),中央(➗)有(yǒu )关会议提出,要(yào )在坚持农村土(🐟)(tǔ )地集体所(suǒ(🎶) )有的前提下,促(🆔)(cù )使承包权和经营权分离(lí ),形成所(📊)(suǒ(🔩) )有权、承包(🦋)权、经营权三权分(fèn )置、经营(yíng )权(🏡)流转的格局。
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