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于是，窗台、冷气机(㊗)(jī )位(🚛)之类的“发水高发区域(🧝)(yù )”，即此前公认(🐳)的公共(🍬)面(miàn )积，尤其是彼时大(💤)肆扩张(zhāng )的花园、会(🚁)所、(🎪)球场、车(chē )位等(děng )，被(🥓)排除在新定义(🚕)之(zhī )外(✡)。

澎湃新闻查询(🗿)发现，我(😷)国(guó )住宅建筑交易(yì(🗾) )当前(💨)仍(réng )沿用(yòng )《商品房销(🧘)售(shòu )管理办法》。

比如房(🚙)价统(tǒng )计制度(🕵)要调(dià(♓)o )整，不然数据(jù )就会出(🏇)现大(dà )涨不可比。

2001年6月1日开(🚈)始施(shī )行的《商品房销(💳)售管理办(bàn )法(🎨)》(建设部(⏹)令第88号)的第十(shí )八条(🅿)显示，商品房销售可(kě(⛔) )以按(⏪)套(单元)计价，也可以(yǐ(🔚) )按套(tào )内建筑(🏢)面积或(⏮)者建筑(zhù )面积(👉)(jī )计价(💥)。

我们距离真正(zhèng )按照(🌃)(zhào )套(🔜)内使用面积买房距(jù(🕶) )离还(hái )有多远？

这是(🔗)(shì )对目前公众(💲)(zhòng )理解(🎥)的套内面(miàn )积的全新(✂)解(jiě )释。

这一做法(fǎ )主要解(💛)决两(liǎng )方面问题：一(🎭)(yī )是解决套内(📘)(nèi )建筑(💼)面积相同而住户使用(🥈)(yòng )面积不同的问题。

按(🚝)套(单(🗜)(dān )元)计价或者按套内(😊)建筑面(miàn )积计(🐙)价的，商(⛔)品房买卖合(hé )同中应(🌩)当注明建筑面积和(hé(🍑) )分摊(🏒)(tān )的共有建筑面积。

由(🔘)(yóu )于我(wǒ )国地域差异(📵)大、住宅(zhái )结(🏆)构(gòu )类(📁)型多等因素(sù )，造成住(♊)宅(zhái )墙体厚度不同(tóng )，导致(🤗)套内(nèi )建筑面积相同(🕖)(tóng )的情况下，而(🌆)套内实(🌶)际可(kě )使用面积不(bú(🍮) )同。