秦升赵明剑互指责

2001年6月1日(rì )开始施行的(de )《商品房销售管理办法》(建设部令第(dì )88号)的(🚰)第十八条显(🍴)示，商品(pǐn )房(🖖)销售可以(yǐ(🎎) )按套(单元)计(🛁)价(🦉)(jià )，也可以(🍐)按(🛣)(àn )套内建(😷)筑(🌧)面积或者(🏴)建(💰)筑面(miàn )积(🕤)(jī )计价。

另(lì(➗)ng )外，当前商品(📗)房预售合同(⚪)(tóng )中(zhōng )，仅明(✂)确(què )了房屋(🖍)建筑面积、(🤖)套内建(jiàn )筑面积以及(jí )公用分摊建筑面积、地下(xià )附属面积等(děng )，而不动产权证书面积一(yī )栏也仅显示(shì )宗地面积及建筑面(🍓)积。

于(yú )是，窗(👶)台、冷气机(🛎)位之类的“发(🖨)水高(gāo )发区(🔝)域(🤙)”，即此前公(🍟)认(🕙)的(de )公(gōng )共(🔆)面(🐃)积，尤其是(🔙)彼(🛷)时大肆扩(👄)张的花(huā )园(🎠)(yuán )、会所、(🙁)球场、车位(🕹)等，被排除在(🥪)(zài )新(xīn )定义(🚙)之外(wài )。

2013年，草案正式颁布，并(bìng )允许拥有10个(gè )月双轨制时期。

2011年11月底，《一手住宅(zhái )物业销售条例草案》展开(kāi )公众咨询。

简单理解就是(💗)：即建筑面(🈶)(miàn )积 套内建(😁)筑(zhù )面积 套(😺)内使用面积(🏏)。

《纲(gāng )要》提出(🕓)可(🔐)谓水到渠(🥗)成(🆑)。

而(ér )真正(🎊)推(🛹)动(dòng )并促(💜)成这一改革(🎗)的，正是(shì )负(🚡)(fù )责设计和(😾)(hé )测量规范(🎥)的建筑设计(🆕)师们(men )。

仅仅作(🐨)为(wéi )一项行业建筑规范，这一(yī )调整能否影(yǐng )响实际房产交易？