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也就是说，根据《商(👰)品房销售(shòu )管(📢)理办(bàn )法》，即使(shǐ(👢) )以套(🥌)(tào )内建筑面积计(🏐)价，购房者仍然(⭐)需要承担墙体，阳(🚻)台(tá(😋)i )等面积(jī )。

而(ér )政(🦇)策的(de )落地或也(🍐)涉及到多个部门(🔄)，包括(👆)住建部、统计局、税务(wù )局等(🌫)。

而最(zuì )新的解(jiě(🕵) )释则明确交易的主体将会是自(🛒)己真(🎉)正可以实际测量(⚡)(liàng )的套(tào )内部分(fèn )，也(yě )就是我(♉)(wǒ )们(🏭)真正的“实用面积(🗾)”。

税收制度要变(✊)，如(rú )果按照(zhào )新(👢)口(kǒ(🏜)u )径计算(suàn )，普通和(🧘)非普的认定标(🧡)准需要调整。

除了(🉐)要参(🍺)考这(zhè )些湾(wān )区(✴)的基(jī )础设(shè(📏) )施建设(shè )，更重要(🌾)的是(⭕)学习这些湾区如何克服行政分(🎺)割的限(xiàn )制，让企(🚫)业(yè )和社(shè )会在湾(wān )区资源整(🔙)合中(🔡)发挥主导作用。

条(🦒)例草案明确规定，使用(yòng )“实用(yò(🎼)ng )面积(✍)(jī )”作为新房销售(🎃)的唯一计价方(🛍)式，并正式将“实用(🎆)(yòng )面(🔟)积”表述(shù )纳入法(🍪)(fǎ )规。

凡不按套(🚎)内面积计价销售(🔲)商品(🈴)房的，由有关部(bù )门责(zé )令改正(🎹)(zhèng )，并(bìng )依法予(yǔ(❓) )以查处。

澎湃新闻查询发现，我国(♈)住宅(🐧)建筑交易当(dāng )前(🥇)仍(réng )沿用《商品(pǐn )房销售(shòu )管理(👚)办法(⛲)》。