由于我国地(🥡)域(yù )差异大、(🌗)住宅结构类(lèi )型(💦)多等因素，造成(🚾)住(zhù )宅墙体厚度(🛄)不同，导(dǎo )致套(🤽)内建筑面(miàn )积相(😧)同(tóng )的情况下(⏱)，而(ér )套内实(shí )际(👨)可使用面积(jī(🔖) )不同。
由于注意到(😽)香(xiāng )港开发(fā(🧗) )商在建筑面积(jī(📷) )交房时普遍存(🍴)在“发(fā )水”(编者注(👃)：原本用(yòng )于(⚾)指代海鲜贩子为(🍺)鱿(yóu )鱼注水增(🌴)重，以期卖(mài )出好(🎦)价钱，在这里指(⛄)(zhǐ )香港地产商(🤝)在合法条(tiáo )件下(😏)扩充销售面积(⌚)，创造极致利润)现(🔉)象，2008年开始，时任(🌤)(rèn )香港测(cè )量师(🤝)学会产业(yè )测(🦐)量组(zǔ )主席的潘(😝)永祥(xiáng )开始为(🚔)(wéi )推动“实用面(mià(🕵)n )积”卖(mài )房开始(🥐)奔走。
我们未(wèi )来(🎖)还要增加冰(bī(🎾)ng )鲜水产品和冻品(🚎)。
比(bǐ )如房价统(🚘)计制度要调(diào )整(🚍)，不然数据就会(🏂)出(chū )现大涨不可(🎃)比。
如果(guǒ )最终(📨)落实“住宅建筑(zhù )应以套内使用(🌯)面积进(jìn )行交(🛐)易”，则商品房(fáng )预(🕊)售合同及不动(💉)产权(quán )证书均需(🆗)明确(què )套内使(🦎)(shǐ )用面积。
二是(shì(🥌) )解决住(zhù )户使(🍅)用面积不(bú )透明(🐓)的(de )问题。
由于我(⛱)(wǒ )国地域(yù )差异(🗂)大、住宅(zhái )结(💬)构类型多等因素(🧢)，造成住宅墙体(🎞)厚度不(bú )同，导致(🎬)套内建筑面(mià(♓)n )积相同的情况下(⛹)，而(ér )套内实际(🔕)可使用面积(jī )不(🐄)同。
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