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“物权(🍓)(quán )的设立与实现要严(🗒)格遵循(xún )法定原(yuán )则(💴)。

2016年(nián )10月，中共中央办(bàn )公厅、国务院办公厅印发(fā )《关于(yú(🐦) )完善农(nóng )村土地所有(❎)权承(chéng )包权经营权分(🖐)置(📧)办法的意见》，提出逐(🕴)(zhú(🥞) )步建立规范高效(xià(👈)o )的(♿)“三权”运行机制，不断(🤗)健(🥟)全(quán )归属清(qīng )晰、(🛌)权(😽)能完整、流转顺(shù(🈁)n )畅(🎸)、保护严格的农村(🐃)土(🐨)地(dì )产权制(zhì )度，为(⚽)发展现代(dài )农业、增(➖)加农民收入、建设社(🐙)会(huì )主义新(xīn )农村提(tí )供坚实保障。

按(àn )照民法典编纂分(🎢)“两步走”的工(gōng )作安排(👴)(pái )，2018年12月，民法典(diǎn )分编(🤳)中(🐤)的“合同编”草案再次(🔜)提(✏)(tí )请全国(guó )人大常(🆓)委(🔔)会会议(yì )审议，但“物(📦)权(🌩)编”尚未再次提(tí )请(📷)全(💖)国(guó )人大常委会会(⛑)议(🎗)(yì )审议。

而物权法中(🤬)的(㊙)诸多制度关(guān )涉农(🦆)村(🎒)(cūn )土地，自然需要(yà(💽)o )因应改(gǎi )革的方向，完(🦃)善或者确立(lì )有助于(yú )实现改(gǎi )革目的的制度。

第四，保障(🍓)农地集体所有的性质(♍)(zhì )不能改(gǎi )变，这是社(😶)会主(zhǔ )义公有制经济(🖋)的(👠)底色和根本要求(qiú(🍕) )。

在(🌾)孟(mèng )强看来，物权法(🤮)(fǎ(💹) )的修订应遵循以下(🕚)原(☝)则：第一，在法理(lǐ(🔘) )上(💼)，明确农地经(jīng )营权(😸)的(🕣)(de )物权性质；在制度(💦)上(🤜)，明(míng )确规定(dìng )农地(💸)经营权，农(nóng )地“两(liǎng )权(🚾)”变“三权”，为农地(dì )经营权(quán )的流转(zhuǎn )铺就坚实的法律(lǜ )基础。

河南农业大学文法(🚫)学院副(fù )院长张(zhāng )帅(📘)梁告诉《法制(zhì )日报》记(⛓)者(🕒)，今年中央一号文件(🎹)(jià(🤝)n )提出加(jiā )快修订物(🍙)权(🙁)法，意义十(shí )分重大(👺)，既(🦊)为包括农村土(tǔ )地(🙂)制(👳)度(dù )改革在内的相(🌧)关(🎹)(guān )制度改(gǎi )革奠定(🔻)了(🅿)法律基础，也是(shì )为(🔖)了落(luò )实中央提出的(🐶)“重大改(gǎi )革于法有据”的法治目标(biāo )。

第四(sì )，保障(zhàng )农地集体所有的(de )性质不能改(🚓)变，这是社会主义公(gō(🙀)ng )有制经(jīng )济的底色和(🧒)根(🥢)本(běn )要求。

《法制日报(🌲)》记(🔗)者在座谈(tán )会上注(🚅)(zhù(👞) )意到，渤海综合(hé )治(🥃)理(🍆)座(zuò )谈会虽然是由(♉)生(🔈)态环境部(bù )主持召(📋)(zhà(🥞)o )开，但是，发改(gǎi )委、(🍄)科(🧛)(kē )技部、工信部、(🖖)财政部、自然资(zī )源(🕯)部、住建部、交通运(yùn )输部、水利部、农业农村(cūn )部、文(wén )化和旅(lǚ )游部、(📫)应急部，市场监管总局(🌏)，林草局，中国海(hǎi )警局(💉)等(🕠)(děng )14个部门的相关负(🦅)(fù(✳) )责人均参加了会议(📈)，同(🎨)时，环渤(bó )海的河(hé(㊙) )北(✈)、天津、山东(dōng )以(🤵)及(🔌)辽(liáo )宁三省一市的(🤱)政(🛴)府相关负(fù )责同志(😝)(zhì(❓) )也参加了会议。