开放的心1意大利

据(🕋)彭博新闻(wén )社网站报道，中(📝)国(🎎)打算用(yòng )世界上最长的(de )大(♒)桥(🚋)和跨境(jìng )高铁将香港、澳门(🥍)与(🔑)中国(guó )南方联系起来(lái )—(🧟)—(🛐)粤港澳大湾区旨在通(tōng )过(🐆)加(♑)深位于中国的香港、澳门与(🛒)广东省9个城市的联(lián )系，打造(📩)一(🧜)个堪(kān )与旧金山(shān )湾区和(🕑)东(🏜)京湾区(qū )相媲美的(de )经济集群(🤭)。

提到(dào )“实用面积计(jì )价”，测量(🏕)(lià(🎮)ng )师黎志邦作出(chū )了“基本达(🏕)(dá(🦋) )到预期效果”的评价：“当获(🌓)得(🦁)豁免的(de )建筑构件、公用设施(🥗)被(🏣)区(qū )分在实用面(miàn )积范围(👊)之(🕚)外，不再创造利润，地产商会(👕)(huì(🌈) )出于节约成本的考虑逐渐(jià(🐕)n )停止不合理规划。

由于我(wǒ )国(😎)地(🔒)域差异大、住宅结构(gòu )类(👝)型(🌤)多等因素，造成住宅(zhái )墙体厚(⛎)度不同，导致套内建筑(zhù )面积(⛑)相(🗝)同的(de )情况下，而套(tào )内实际(🔹)可(🌗)使(shǐ )用面积不同。

2月24日，新华(🎄)(huá(🐟) )社发布《权威(wēi )专家回应“住宅(🤚)建(👁)筑应以(yǐ )套内使用面(miàn )积(🤩)进(🔙)行交易”》，中国建筑科学研究(👦)院(🚌)(yuàn )有限公司相关负责人对受(🔺)(shòu )到广泛关注的《住宅项目(mù(🎚) )规(🕴)范(征求意见稿)》的条款(kuǎn )进(📎)行(🎁)解读。

但事(shì )实上，意(yì )义比这(⛽)更加深远(yuǎn )。

按套(单(dān )元)计(jì(🕙) )价(🔺)或者按套(tào )内建筑面积计(🍖)(jì(🙍) )价的，商品(pǐn )房买卖合同中(🔎)(zhō(👆)ng )应当注明建(jiàn )筑面积和分摊(💸)(tā(🎏)n )的共有建筑(zhù )面积。

按套(单(🚞)(dā(🐋)n )元)计价或者(zhě )按套内建筑(📻)面(🕚)(miàn )积计价的，商品房买卖合(hé(🧤) )同中应当注明建筑面积和(hé(🥠) )分(🛵)摊的共有建筑面积。

这(zhè )一(🍗)做(😺)法主要解决两方面问(wèn )题：(👻)一是解决套(tào )内建筑面(miàn )积(🅱)相(👶)同而住户使(shǐ )用面积不(bú(🙏) )同(🍻)的问题。

一些(xiē )按照建筑面积(♑)(jī )计算的费用(yòng )也需要调整(🍲)。