色既是空2

那(😌)么(✝)(me )，此次意见稿的(de )调整(🐠)对普通消费(fèi )者来说(🙁)究竟意味(wèi )着(⛸)什么？(📲)

其中规(guī )定，商(🐜)品房建(🕺)筑(zhù )面积由套内建(🕓)筑面积(jī )和分摊的共(🍕)有建(jiàn )筑面积组成，套(🕊)(tào )内建筑面积(🥐)部分(fè(👑)n )为独立产权，分(fèn )摊的(🕣)共有建筑面(miàn )积部(🍲)分为共有产(chǎn )权，买受(🥡)人按照(zhào )法律(🍾)、法规(🚥)的规定对(duì )其(⬅)享有权(🚙)利，承(chéng )担责任。

离婚(🐗)时(🐫)(shí )两人都希望继续(🦉)(xù )喂养宠物，但又(yòu )不(🔯)希望狗和猫分(🏾)(fèn )开，最(📩)终只好申(shēn )请法院裁(🐱)决。

也(yě )就是说，根据(🦓)《商品房销售管理办法(👄)(fǎ )》，即使以套内(nèi )建筑(🎓)面积计价，购房(🤳)者仍然(⤵)需要(yào )承担墙体，阳台(😼)(tái )等面积。

但事实(shí(🚨) )上，意义比这更(gèng )加深(🙌)远。

从调研(yán )到(🎽)草案再(🔨)到推出，政(zhèng )府(😯)与开发(🔗)商之间(jiān )的博弈和(🌥)拉锯案(àn )例不胜枚举(💫)，所(suǒ )幸新的购房标准(🧝)(zhǔn )最终得到真(👷)正执(zhí(🚷) )行。

而建筑面积(jī )则是(🎅)套内建筑面(miàn )积再(🔣)加上公摊的面积。

另外(🛌)，当前商(shāng )品房预售合(🤢)同中(zhōng )，仅明确(❎)了房屋(💾)(wū )建筑面积、套内(nè(🕹)i )建筑面积以及公(gō(🍹)ng )用分摊建筑面积(jī )、(🐰)地下附属面积(📶)(jī )等，而(🔑)不动产权(quán )证(🦗)书面积(🐡)一栏也仅显(xiǎn )示宗(🌶)地面积及建(jiàn )筑面积(⏳)。

2001年6月1日(rì )开始施行的(🍌)《商(shāng )品房销售(🙎)管理办(🗻)(bàn )法》(建设部令第(dì )88号(🎍))的第十八条显(xiǎn )示(🏓)，商品房销售(shòu )可以按(👛)套(单元)计价，也可以按(💮)套内建(jiàn )筑面(😤)积或者(🏳)建筑(zhù )面积计价。