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那么，此(cǐ(➖) )次(cì )意(🧘)见稿的(de )调整(🤟)对普(pǔ(⏫) )通消费者来说究竟(😿)(jìng )意(yì )味着什么(me )？(🛁)

2月24日，新华社发布《权(〰)威专家回应“住宅建(🏺)筑(zhù )应以套内使用(🍃)面积进行交易”》，中国(🍰)(guó )建筑科学研究院(🦑)有限公司相关(guān )负(🖲)责人对(duì )受到广泛(🥃)关注的《住宅项目规(😣)(guī )范(征求意(yì )见稿(😉))》的条款进行解读。

澎(🔮)(péng )湃(pài )新闻从业(yè(🔗) )内人士(✂)处(chù )了解到(🎙)，需要真(😾)正(zhèng )要(yào )将(🙁)这一规(🥊)(guī )范运用到(dào )实际(🖕)销售，除了征求意见(😔)本身(shēn )能够获得(dé(🌖) )顺利通过，至少还需(🐂)要修改目(mù )前仍沿(🈴)用(yòng )的《商品房销售(🚱)管理办法》。

更进一步(🏨)(bù )的改革：所见即(🦁)所得

文章建议(yì )，粤(🕢)港澳(ào )大湾区可以(📠)参考其他国家的湾(💼)(wān )区建设经(jīng )验，例(🍴)如东京湾区、旧金(✳)山(shān )湾(🚃)(wān )区、纽约(❓)(yuē )湾区(🕹)等。

其中规定(📉)，商品房(➿)(fáng )建(jiàn )筑面积由(yó(🐅)u )套内建筑(zhù )面积和(🐒)分摊的共有建筑面(😹)积组(zǔ )成，套内(nèi )建(🆎)筑面积部分为独立(👟)产权，分(fèn )摊的共有(🗜)(yǒu )建筑面积部分为(🤣)共有产权，买(mǎi )受人(🍝)按照(zhào )法律、法规(🌱)的规定对其享有权(✳)(quán )利，承担(dān )责任。

而(🥦)根据2000年8月1日实施的(🆑)(de )《房产测量(liàng )规范》GB/T 17986.1-2000(以(🥌)下简称(🖋)《测量规范(fà(🧓)n )》)国家标(➕)准(zhǔn )规定：(🙋)

权(quán )威(🥌)专家在新华(🙀)社采(cǎ(📏)i )访(fǎng )中解释：“住宅(😪)建(jiàn )筑应以套内使(📌)用面积进行交易(yì(🚞) )”这一条(tiáo )款的提出(😖)，在规范起草过程中(🎯)(zhōng )，对国际(jì )国内住(🧦)宅面积计算做法进(🏣)行调(diào )研，按套(tào )内(🏌)使用面积计算是国(🕰)际通行做(zuò )法，而我(👣)(wǒ )国住宅面积计算(⏬)方式主要采(cǎi )用(yò(🐭)ng )建筑面(🚸)积(jī )或套内(📮)建筑面(🏎)积。