云顷北冥夜煊

把(bǎ )“无狗社(🛵)(shè )区”当(📹)作(zuò )卖点，可(kě )以视为开(kāi )发(📨)商的市(😺)(shì )场细(😶)分策(cè )略。

如果(guǒ )有业主签(qiā(🦊)n )了合同(😯)以(yǐ )后(🚭)养狗，如何妥善(shàn )解决问题(tí(🔲) )考验着(⛰)小(xiǎo )区(🏵)物管(🔃)的(de )管理智慧(huì )。

比如，2010年山(🏀)东高(gā(🌚)o )密某楼(🌈)盘被曝公摊系数达52%，2017年南京某(🏙)商住公(👴)寓部分户型公摊系数高达58%，去年8月社(⚡)交媒体(🗿)上一篇名为《买100平方米的房子只得70平(🚐)方(fāng )米(✝)，这么(me )坑的“公(gōng )摊面积”到底怎(🚵)么(me )来的(💽)？》的文(👳)章热(rè )传，更是(shì )将公摊面(mià(🔠)n )积问题(🎄)上(shàng )升(🌘)到了社(shè )会层面，掀起了广(guǎ(🐕)ng )泛的舆(🍬)论(lùn )风(❣)波。

春(chūn )节前后，多地传出(chū )消(🔆)息，外(wà(🎍)i )卖送餐(💈)平台悄悄提高了针对外卖商(🦕)家的服(😓)务费，每(〽)笔订单最高甚至提高了3%。

而在(📁)一家主(🔫)营米线的连锁餐厅中，其主打的不同(🕵)米(mǐ )线(📦)单品在(zài )外卖平台(tái )上的价(💦)格(gé )普(🕳)遍比店(👁)(diàn )内价格贵(guì )3元左右。

这部分(👻)外(wài )卖(💡)抽成在(🌡)(zài )一些地区(qū )达到了18%到(dào )26%。

如(📂)果有(yǒ(🎌)u )业主签(💚)了(le )合同以后(hòu )养狗，如(rú )何妥(♿)善解(jiě(🤗) )决问题(🛳)考(kǎo )验着小区(qū )物管的管(guǎ(🔱)n )理智慧(🕔)。

“最理想(🐍)状态是刺激顾客多买。

在这一(🌬)情况下(🚅)，外卖平台的话语权增大，商家的议价(🤸)能力下(🥈)降也是意料之中(zhōng )的事。