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提(tí )到“实用面积计价”，测(cè )量师黎志邦作出了“基本达到预期效果”的评价：“当获得豁(🚳)(huō(💑) )免(⛅)的(🖕)建(🙄)筑(📗)构件、公用(yòng )设施被区分在实用面(miàn )积范围之外，不再创(chuàng )造利润，地产商会出(chū )于节约成本的考虑逐(zhú )渐停止不(bú )合理规划。

如果最终(zhōng )落(Ⓜ)实(♿)(shí(🏓) )“住(🥧)宅(🌀)建(🕘)筑(📨)应(🦁)以(🦋)(yǐ(🔣) )套(🐻)内(🕰)(nè(📞)i )使用面积进行交(jiāo )易”，则商品房预售(shòu )合同(tóng )及不动产权证书(shū )均需(xū )明确套内使用面积。

新加坡《联合早报》网站(🆓)称(📘)，因(🤜)为(😖)是(🏍)“一(yī )国两制”，较之其他(tā )大湾区，粤港澳大湾(wān )区的整合有一定难度(dù )。

由于我国地域差异(yì )大、住宅结构类型多(duō )等因素，造成住宅墙体厚度不(🌕)(bú(😷) )同(🎫)，导(🔝)致(⛽)套(👽)内(💽)建(🏂)筑(📁)面(🛢)(mià(📻)n )积(🔣)相(👽)(xiàng )同的情况下，而(ér )套内(nèi )实际可使用面积(jī )不同(tóng )。

与世界上几个(gè )著名(míng )大湾区比肩而立，《纲要》立意高远、(🐌)定(🔒)(dì(📍)ng )位(🔋)明(🚽)确(🎇)。

澎湃新闻查(chá )询发现，我国住宅建(jiàn )筑交易当前仍沿用《商品房销售管理办法(fǎ )》。

按套(单元)计价或(huò )者按套内建筑面积计价的，商(shāng )品房买卖合同(😭)中(🐨)应(🚄)当(😦)(dā(👀)ng )注(🕷)明(🕷)(mí(🤺)ng )建(🎟)筑(🍴)面(🤖)积(💬)和(🥙)分摊(tān )的共(gòng )有建筑面积。