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澎湃新闻(🏾)从(🙊)业内(nèi )人(rén )士处(chù )了(le )解到，需要真正要(✡)将(🔭)这(🦋)一(🤐)规范运(yùn )用到实(shí )际销售，除了征求意(🦌)见(🈷)本身能够(gòu )获(huò )得顺利(lì )通过，至少还(⏸)需(🍆)要修改目前仍沿(yán )用的《商品房销售管(🚳)理(🕘)办(🦀)法(🔹)》。

对于住(zhù )房(fáng )和城乡(xiāng )建设部公示(🌂)的(😉)意(🏚)见稿中第2.4.6条规定(dìng )“住宅(zhái )建(jiàn )筑应以(🛒)套(🎊)内使用面积进行交易”，权威(wēi )专家在说(🎅)明(🐩)中明确了“套内使用(yòng )面(miàn )积”的(de )核心定(🙌)义(🍘)：(💁)“所(😀)见即所得”。

我(wǒ )们未来(lái )还要增加冰鲜(🙁)水(👍)产品和冻品。

也(yě )就(jiù )是说，根据《商品房(🤟)销(🚅)售管理办法》，即使以(yǐ )套内建筑面积计(🔡)价(🔉)，购(🤡)房(🧟)者仍然(rán )需(xū )要承担(dān )墙体，阳台等(🏵)面(🤠)积(🍸)。

“粤港澳大(dà )湾区”从(cóng )学术界的讨论到(📐)地(👮)方政策的考量(liàng )，再到(dào )国家战略的提(📴)出(♿)，历时20余年。

2001年(nián )6月(yuè )1日开(kāi )始(shǐ )施行的《商(🗒)品(📒)房(🖲)销售管理办法》(建设部(bù )令第88号)的第十(💤)八(✨)条显示，商品房(fáng )销(xiāo )售可以(yǐ )按套(单(😪)元(😉))计价，也可以按套内建(jiàn )筑面积(jī )或者(🐎)建(🛃)筑(🎻)面(📺)积计价。

据悉，此批(pī )农(nóng )渔产品(pǐn )到(😐)达(🔔)平(🏼)潭后，将从三个渠道分流(liú )销售：一(yī(♏) )是(🌠)销往福州及长三角地区；二是(shì )在平(🍬)潭(🛌)(tá(🕯)n )设立台湾农渔产品交易市场，开(kāi )展批(🍴)发(🚰)(fā(🌱) )业(yè )务；三是通过平潭对台小额商品(🎙)(pǐ(❄)n )交易市(shì )场，对游客和当地居民销售。

如(🐈)(rú(🍲) )果(guǒ )最终落(luò )实“住宅建筑应以套内使(🗾)用(💲)面(🈁)积(♓)(jī )进行交(jiāo )易”，则商品房预售合同及不(⏳)动(🔓)(dòng )产(chǎn )权证书(shū )均需明确套内使用面(😤)积(⛽)。

于是，窗台、冷(lěng )气机位之类的“发水高(🚡)发(🧥)区(🥁)域”，即此(cǐ )前公认的公共面积，尤其是彼(🚤)时(📟)(shí(🔙) )大肆扩(kuò )张(zhāng )的花园、会所、球场、(👎)车(🏠)位等，被排除(chú )在新定义之外。