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此外(wài ),张帅梁还(🎆)(hái )补充说,农(nó(🔴)ng )民住房用地(dì )制(🍎)度即宅基(👧)地制度也应当加快改革,要(💙)在物权法的基(🦑)础(chǔ )上制定(💌)单独(dú )的、更(🌤)为细(xì )致的农(nó(✉)ng )村宅(zhái )基(👧)地使(shǐ )用条(tiá(😺)o )例,对农村(cū(🤥)n )宅基地实行(há(🙎)ng )集约化利用(yòng ),防(➗)止宅基地(⭕)的闲置废弃,要建立城乡统(㊗)一的建设用地(🃏)市场,加快(kuài )推进(🐕)宅基地(dì(🗄) )使用权确权(quán )登记颁(bān )证(😏)工(gōng )作。
2007年3月16日(💗)(rì ),第十届全(quán )国(🏰)人民代表(🔛)(biǎo )大会第五次(cì )会议通过(🏄)《中华人民共和(🏋)国物权法》,自(👂)2007年10月1日起施行(🌡)(háng )。
孟强认为(wéi ),“三(🌰)权分(fèn )置(🍛)”改革凸(tū )显了(📵)经(jīng )营权(quá(🥫)n )流转的格局(jú(🗝) ),但作为调(diào )整民(🐶)事基本(bě(➕)n )权利的物权法在颁布实施(🏰)时,只确认了土(🈯)地的所有权和承(🎨)包权,没(mé(🥙)i )有对可以规(guī )模流转的经(🤚)(jīng )营权作(zuò )出(💎)规(guī )定。
保持(🌡)土(tǔ )地承包关(🥒)系(xì )稳定并长久(jiǔ )不变,第(🌎)二(èr )轮土地承(👔)包到期后再(🌰)延长30年。
政策意(🎌)志上升法律层面(⛓)
张(zhāng )帅梁(🚁)分析说(shuō ),物权法关(guān )于财(🌅)产权和(hé )土地(🍌)制(zhì )度的(de )规定,涉(🎽)及(jí )到改(🛍)革的深(shēn )层次和根本(běn )性(🖤)问题,对于物权(🥄)法的修改,相当多(🤲)的内容属(🎗)于中央的战略性决定(dìng ),因(🏤)此,今(jīn )年中央(📩)一号(hào )文件(🐐)明(míng )确、首次(🚸)提出加(jiā )快修订物权(quán )法(☝)之后,立(lì )法机(🎗)关需依(yī )据(🦓)法律程序,尽快(🌊)将中央关于农村(😬)土地改革(💈)的政策意志(zhì )上升到法律(👧)(lǜ )层面,依法(fǎ(♋) )保障深化农(nóng )村(🤩)土地(dì )制(🎵)度(dù )改革。
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