虞晚照

在孟强看来，物(wù )权法的(de )修订应遵(zūn )循以下原则：第一，在(👯)法(🍍)理(🈴)上(🙌)，明(🐰)确(🥓)农(😘)(nó(😨)ng )地(💹)经(🚑)营(🔤)(yí(🕘)ng )权(🏌)的(🕛)物(wù )权(quán )性质；在制度上，明确规定农地(🗂)经(🚇)营(🈺)权(😳)(quá(💕)n )，农(😂)地(dì )“两权(quán )”变“三权”，为农地经营权的流转铺就(jiù )坚实的(de )法律基(jī )础(chǔ )。

“也(yě )就是说，借助于民法典编纂的机会，在(zài )2020年民法(fǎ )典颁布之(zhī )时，完成‘民法典·物权编’对现行物(wù )权法上(shàng )的修改，并修改完善配套的单(🏺)行(😉)法(🤘)律(🔠)和(🕞)行(🐱)政(☔)法(〰)规(🐢)(guī(🚉) )，在(🏫)立(💒)(lì(😠) )法层面(miàn )对(duì )农村土地建立起完善的规范(🦈)体(🖥)系(🐇)，使(⛓)农(👞)(nóng )民权益(yì )得到切(qiē )实(shí )保障。

那么，中央一号文件提出加快修(xiū )订物权(quán )法之后(hòu )，物权法(fǎ )究竟该如何修订呢？

孟强同样认为：“必须尽(jìn )快对物权(quán )法作出修改，明确赋予经营权应有的法(fǎ )律地位(wèi )和权能，唯(🧛)有(💹)如(🐀)此(🤟)才(⛺)能(🦆)更(💊)好(🔧)地(💍)推(🐝)进(⛑)土(🎮)地(🛌)制度改革(gé )、加快(kuài )乡村振(zhèn )兴(xìng )步伐，促(🍓)进(😗)农(Ⓜ)村(🥊)社(🆑)会经济发展，保障农(nóng )民的根(gēn )本权益(yì )。

实践中，就在物权法开始实施的第二年(nián )，各地(dì )已经开(kāi )始了一系(xì )列变革试验。

“物权法的修订，一定要(yào )结合我(wǒ )国的实际(jì )情况，将现行法律中不合时宜的条款予(yǔ )以修(🛏)改(🧣)(gǎ(📭)i )，将(🥦)‘(👯)民(🛰)(mí(📏)n )法(👇)典(🔗)·(📽)物(⛰)权(💇)编(🖥)’打造成为一部能够切实(shí )保护产(chǎn )权、(🕡)促(🏊)(cù(🚞) )进(🏋)(jì(🏡)n )交易、充满活力、指导未来的财产法领(lǐng )域的良(liáng )法。

“但(dàn )物权法(fǎ )规定的承包经营权流转之具体规(guī )定的缺(quē )失，使(shǐ )得农地流(liú )转处于探路摸索阶段。