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而物权(quán )法中的诸多制度关(🎣)涉农村土地(🕸)，自(🦖)然需要因应改革的(📦)方向，完善或(🕌)者确立有助(🎄)于实现改革目的的制(👨)度。

另据《人民(🔧)日报》报道，2010年，安徽省阜阳市农民王(🕘)勇返乡创业(🧕)，从(🥊)村民手中流转了200亩地用于种(zhǒ(🌻)ng )植果树。

但随(⚫)着(🐵)新时代乡村振兴战(😂)略的实施，在(🥌)农业“产业兴(✍)旺”的基本要求下，“三权(🔀)分置”将是农(🤠)地制度改革的发展趋势。

就在王勇(🍑)着急上火之(📋)时(🖊)，2015年年底，国家推动农(🍤)村土地“三权(👡)分置”改革的(👭)政策开始在安徽落地(😴)，他所在的阜(🌮)阳市颍泉区被列入全国农村承包(🎎)土地经营权(❕)抵(😺)(dǐ )押贷款试点区。

张帅梁分析说(😧)，物权法关于(👞)财(🙇)产权和土地制度的(😚)规定，涉及到(💸)改革的(de )深层(🌀)次和根本性问题，对于(🕺)物权法的修(🧐)改，相当多的内容属于中央的战略(💙)性决定，因此(🦏)，今(🔇)年中央一号文件明(🌯)确、首次提(🥌)出加快修订(🗽)物权法之后，立法机关(🖤)需依据法律(📁)程序，尽快将中央关于农村土(tǔ )地(🤐)改革的政策(💏)意志上升到法律层面，依法保障深(🏟)化农村土地(🖱)制(💾)度改革。

按照民法典(⏱)编(biān )纂分“两(🏄)步走”的工作(🥃)安排，2018年12月，民法典分编(🤽)中的“合同编(🚍)”草案再次提请全国人大常委会会(💗)议审议，但“物(🕥)权(🎷)编”尚未再次提请全(⚾)国人大常委(😃)会会议审议(🥙)。

2017年10月，党的十九大提出(👶)，巩固和完善(😁)(shàn )农村基本(🌟)经营制度，深化农村土(👋)地制度改革(🐘)，完善承包地“三权分置”制度。

而物权(😈)(quán )法中的诸(🧚)多(⛄)制度关涉农村土地(🕖)，自然需要因(🔯)应改革的方(🌨)向，完善或者确立有助(🧚)于实现改革(🐎)目的的制度。

2018年8月27日，十三届全国人(🎒)大常委会第(🛬)五(🛰)次会议首次审议民法典各分编(🌺)草案，其中包(😏)括“物权编”部分。

保持土(🐉)地承包关系(💁)稳定并长久(🥚)不变，第二轮土地承包(🌷)到期后再延(🚆)长30年。