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在刘智慧看(🐤)来，物权法(fǎ )已经(🈯)实施12年，有一些规则(🔒)已(yǐ )经难以适应(❕)社会(huì )的发展，也有(👲)(yǒ(👩)u )一些实践的问(wèn )题需要物权法(fǎ(👩) )回(⤵)应。

加快物(wù )权法修(🌕)订步伐(fá )

2015年春(🎾)天(🗑)，因为(wéi )天(tiān )气原因(🦇)，他承(chéng )包的果林(🤶)减产(chǎn )，差点赔掉之(🎽)前的积蓄。

王(wáng )勇(⏮)感慨说：“政策释放(🏉)一(🍔)分(fèn )红利，我们就能(néng )尝到百分甜(👙)头(🏑)(tóu )。

次年9月，中(zhōng )央有(🤫)关会议提出，要在(😦)坚持(chí )农村土地集(🍷)体(tǐ )所有的前提(🎦)下(xià )，促使承包权和(🦌)(hé(⛲) )经营权分离，形成所有权、承包权(🥓)、(♊)经营权三权分置、(🍇)经营权流转的(🏔)(de )格(➡)局。

今年的(de )中(zhōng )央一(🍰)号文件这(zhè )样表(💱)述，意味(wèi )着此前农(🔼)村土(tǔ )地制度改(🏻)革探(tàn )索出来的“三(👕)(sā(🥕)n )权分置”，即(jí )农村集体土地所(suǒ )有(💗)权(🧓)、承包权(quán )和经营(😐)权“三(sān )权分置”将(🍶)实现从政策到法(fǎ(💠) )律的转变。

同(tóng )样(👇)，参与海域(yù )污染治(🚐)理(🍐)的还包(bāo )括财政部、中(zhōng )国海警(🚒)局(🈶)、交(jiāo )通运输部、(🐟)市场监管总局(🔲)、(👧)文化和旅游部(bù )等(🏸)。

张帅梁认(rèn )为(wé(⛱)i )，物权法对于(yú )农村(😽)土地的规(guī )定，只(🕑)是简单(dān )用11个条文(🔺)规(🌪)定(dìng )了土地承包经(jīng )营权、4个条(⏪)文(🆓)(wén )规定了宅基地使(⛰)(shǐ )用权，仅涉及(jí(🈵) )这两项权利最(zuì )基(🌛)本的内容，无法有(🐥)效回应(yīng )农村土地(🦁)制(💟)度(dù )改革的现实需(xū )求，也无法对(👪)农(🤟)(nóng )村土地制度改(gǎi )革实践提供更(🐂)(gè(🗾)ng )细致和更有效的指(🎆)引。

依靠(kào )政策，王(🥎)勇一(yī )方面将流转(🙀)土(tǔ )地规模扩大(📠)到500亩(mǔ )，另一方面依(🔇)(yī(🖤) )靠土地及地上(shàng )附着的钢架、喷(🚱)灌(📒)、冷库等(děng )设施，当(🏭)年贷(dài )到了200万元(⚽)，解了(le )燃眉之急。

但(dà(🥅)n )随着新时代乡(xiā(🤥)ng )村振兴战略的实施(🕘)，在农业(yè )“产业兴(🎊)旺”的基本要求下(xià(🐙) )，“三(🙃)权分置”将是农地制度(dù )改革的发(🔸)展(👑)趋(qū )势。